Encuentre el hogar de sus sueños
Su inmobiliaria líder en Ibiza
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INMOBILIARIA EN IBIZA
Encanto atemporal, atractivo internacional, inversión segura
Bienvenido a Engel & Völkers Ibiza, su agencia especializada en propiedades exclusivas en la icónica Isla Blanca. Con más de 20 años de experiencia en el mercado local, ofrecemos un servicio personalizado a compradores e inversores de todo el mundo. Descubra una cuidada selección de propiedades únicas: lujosas villas con vistas al mar, fincas con carácter, apartamentos de diseño y terrenos con alto potencial de revalorización.
Encanto mediterráneo, estilo global
Viva un estilo de vida que fusiona playas serenas, una vibrante vida nocturna y tranquilos refugios rurales. Una mezcla única de naturaleza, cultura y confort, como ningún otro destino en el mundo.
Selección de propiedades exclusivas
Ya sea una villa en Ibiza ciudad, una finca en Santa Gertrudis o una propiedad en el norte, ofrecemos una amplia selección de viviendas y terrenos en las ubicaciones más exclusivas.
Infraestructura de calidad todo el año
Colegios internacionales, hospitales modernos y servicios de alta calidad: el destino ideal para quienes buscan residencia permanente o trabajar a distancia.
Lujo y sostenibilidad en viviendas
Las viviendas ecológicas, el uso de energía solar y materiales naturales están marcando el inicio de una nueva era de hogares sofisticados, sostenibles y de alto lujo.
Asesoramiento con alcance global
Nuestro equipo multilingüe ofrece un servicio personalizado, brindando acceso exclusivo a propiedades y redes internacionales para asegurar una experiencia profesional única.
PROPIEDADES NUEVAS EN EL MERCADO
Explore nuestras nuevas propiedades
Descubra propiedades exclusivas en las zonas más deslumbrantes de Ibiza. Ya sea que desee un hogar en el vibrante centro de la isla o un retiro tranquilo en el campo, nuestro equipo de expertos está a su disposición para ayudarle a encontrar la propiedad perfecta.
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Por qué Ibiza sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más destacados de Europa
La escasez impulsa estabilidad y valor
Encanto atemporal, atractivo global y gran potencial de inversión. El mercado inmobiliario de Ibiza se distingue por sus estrictas regulaciones de construcción y la limitada disponibilidad de terrenos. Estos factores garantizan una oferta restringida mientras la demanda de compradores internacionales sigue creciendo. Esta dinámica no solo protege el valor de las propiedades, sino que posiciona a Ibiza como uno de los mercados más sólidos y sostenibles del Mediterráneo. Los compradores priorizan cada vez más la calidad, la privacidad y la ubicación, especialmente en áreas exclusivas como Es Cubells, Talamanca y Santa Gertrudis. Para quienes buscan lo más exclusivo, Ibiza sigue siendo el destino inigualable.
Informe de mercado Islas Baleares Engel & Völkers 2024/25
El informe de mercado actual de Engel & Völkers sobre las Islas Baleares ofrece un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario y una información detallada sobre el sector en la isla.
PROPIEDADES EN IBIZA
Ahora es el momento perfecto para adquirir una propiedad en Ibiza
Con su estilo de vida tranquilo, playas de renombre mundial y una vibrante escena cultural, Ibiza sigue siendo un destino irresistible para compradores internacionales. Como agencia inmobiliaria líder en la isla, Engel & Völkers le ofrece un asesoramiento personalizado y un profundo conocimiento local. Ya sea que busque una villa de ensueño en el campo o una moderna residencia frente al mar, nuestro equipo estará a su lado en cada etapa del proceso, desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves.
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Ibiza es mucho más que un destino: es una experiencia única. Nuestros clientes llegan atraídos por su belleza y se quedan por el estilo de vida inigualable que ofrece. Ya sea para un retiro vacacional o un hogar permanente, estamos aquí para ayudarle a encontrar su rincón de paraíso.
Florian Fischer, Socio Director de Engel & Völkers Ibiza
Preguntas Frecuentes – Comprar una propiedad en Ibiza
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Ibiza, tanto si son ciudadanos de la UE como de fuera de la UE. El proceso es sencillo con la orientación legal adecuada, lo que convierte a Ibiza en un destino muy atractivo para compradores internacionales. Sin restricciones en la propiedad extranjera, muchos eligen la isla para segundas residencias, propiedades de inversión o villas vacacionales. Trabajar con una agencia inmobiliaria de renombre garantiza una transacción segura y fluida.
Al comprar una propiedad en Ibiza, debe presupuestar entre un 10% y un 13% adicional al precio de compra para cubrir los gastos asociados. Estos incluyen el impuesto de transmisión de propiedad (generalmente entre un 8% y un 11%), honorarios notariales, gastos de registro de la propiedad y honorarios de asesoría legal. Comprender estos gastos desde el principio le ayudará a planificar su inversión de manera más precisa y evitar sorpresas durante el proceso de compra.
Sí, los compradores internacionales en Ibiza pueden acceder a opciones de financiación. Los bancos españoles y algunas entidades financieras internacionales ofrecen productos hipotecarios diseñados específicamente para no residentes y expatriados. Por lo general, los compradores pueden financiar hasta un 60-70% del valor de la propiedad. Contar con una pre-aprobación hipotecaria puede mejorar su posición de negociación y hacer que el proceso de compra sea más ágil y eficiente.
El mercado de alquiler en Ibiza está experimentando una fuerte demanda, tanto en alquileres vacacionales como en arrendamientos a largo plazo. Los alquileres vacacionales ofrecen altos rendimientos, especialmente durante los meses pico de verano, lo que los convierte en una opción atractiva para los inversores. Además, la demanda de alquileres anuales por parte de residentes y nómadas digitales sigue creciendo de forma constante, particularmente en áreas bien comunicadas y con excelentes servicios.
Las mejores áreas para invertir en propiedades en Ibiza incluyen Talamanca, Es Cubells, Santa Gertrudis y Santa Eulalia. Estas zonas combinan un estilo de vida atractivo, belleza natural y un excelente potencial de revalorización. Ya sea que busque una villa de lujo con vistas al mar, un refugio tranquilo en el campo o un apartamento céntrico cerca de la vida nocturna, estas localidades ofrecen una sólida rentabilidad tanto a largo plazo como en alquileres, garantizando una inversión segura y rentable.
Sí, en Engel & Völkers Ibiza ofrecemos a nuestros clientes acceso exclusivo a propiedades fuera del mercado y no listadas. Estas viviendas de alto nivel, que generalmente no se publican, representan oportunidades únicas para aquellos que buscan privacidad, exclusividad o un alto potencial de inversión. Al trabajar con nuestros asesores experimentados, podrá acceder a las mejores oportunidades inmobiliarias de la isla antes que nadie.
