INFORME DE MERCADO

Precio de la vivienda en venta del 2026 en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia

precios en k€/m²
Casa
Piso
Fuente: precios de oferta en portales inmobiliarios de Ategorrieta-Ulia (Última actualización: 12 de octubre de 2026)

Basado en 35 millones de datos inmobiliarios

¿Cuánto cuesta una vivienda en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia?

¿Cómo están evolucionando los precios de las casas y pisos en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia? Descubre los precios inmobiliarios en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia en los últimos años y cuánto costará el metro cuadrado en 2026.

Precio medio de compra de una casa

Ø 4.113 €/m²

Precio medio de compra plano

Ø 5.792 €/m²

Basado en encuestas realizadas por Engel & Völkers para San Sebastián, Ategorrieta-Ulia (Última actualización: 12 de octubre de 2026)

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Precios de las casas en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia

Los precios de las casas en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia se sitúan actualmente en una media de 4.070 € por metro cuadrado. En comparación con el año pasado, la tendencia es de aproximadamente 10,11%. Frente al trimestre anterior, el precio por metro cuadrado ha variado en 1,15%.

Evolución de los precios por metro cuadrado de las casas

AñoPrecioIncremento respecto al último año
2026
4070 €/ m²
+10,11%
2025
3696 €/ m²
-0,74%
2024
3724 €/ m²
+9,18%
2023
3411 €/ m²
+6,17%
2022
3213 €/ m²

Fuente: precios de oferta en portales inmobiliarios (Última actualización: 12 de octubre de 2026)

Precios de los pisos en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia

Los precios de los pisos en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia se sitúan actualmente en una media de 5.746 € por metro cuadrado. En comparación con el año pasado, la tendencia es de aproximadamente 6,79%. Frente al trimestre anterior, el precio por metro cuadrado ha variado en 1,01%.

Evolución de los precios por metro cuadrado de los pisos

AñoPrecioIncremento respecto al último año
2026
5746 €/ m²
+6,79%
2025
5381 €/ m²
+9,86%
2024
4898 €/ m²
+5,69%
2023
4635 €/ m²
+2,72%
2022
4512 €/ m²

Fuente: precios de oferta en portales inmobiliarios (Última actualización: 12 de octubre de 2026)

Basado en 35 millones de datos inmobiliarios

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Nuestras ubicaciones de un vistazo

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El escaparate de una oficina inmobiliaria de Engel & Völkers con grandes ventanales de cristal, listados de propiedades y fachada de piedra.
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San Sebastián

Gipuzkoa Plaza, 4, 20004 San Sebastián
+ 34 943622591

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10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

viernes

10:30 - 13:30, 15:30 - 19:30

sábado

11:00 - 13:00

domingo

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martes

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Pamplona

C. Tajonar, 1A, local 6, 31006 Pamplona (Navarra)
+34 948 24 63 01

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viernes

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sábado

Cerrado

domingo

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Engel & Völkers inmobiliaria con fachada de cristal y escaparate. Plantas en macetas flanquean la entrada. La dirección está marcada como 18.
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Vitoria - Gasteiz

Calle Independencia 18, 01005 Vitoria
+34 945 141 170

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Vista a nivel de calle de una oficina inmobiliaria de Engel & Völkers con anuncios de propiedades exhibidos en los grandes ventanales de cristal.
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Bilbao

Henao, 10, 48009 Bilbao
+34 946 444 005

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Escaparate de cristal de una oficina inmobiliaria de Engel & Völkers con arco de piedra, escritorio en el interior y anuncios de propiedades.
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Paulino Mendivil Kalea 6, 48930 Getxo
+34 946 40 89 89

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PREGUNTAS FRECUENTES

Preguntas frecuentes sobre los precios inmobiliarios

¿Cómo evolucionan los precios inmobiliarios en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia?

Los precios inmobiliarios dependen de diversos factores, como la demanda de vivienda, la situación económica general y la ubicación y el estado del inmueble. En San Sebastián, Ategorrieta-Ulia, el precio medio por metro cuadrado de las casas fue de 3.696 euros el año pasado, y este año se sitúa en 4.070 euros. Para una estimación más precisa, utilice nuestra herramienta de valoración online aquí.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia?

El precio medio por metro cuadrado de las casas es actualmente de 4.070 euros. En el caso de las viviendas en propiedad (apartamentos), debe contar con 5.746 euros por metro cuadrado. Para una estimación exacta e individual del precio por metro cuadrado, deben tenerse en cuenta distintos factores, como la ubicación y el estado del inmueble. Utilice nuestra herramienta de valoración o póngase en contacto con la oficina inmobiliaria más cercana.

¿Cómo están los precios de las casas en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia?

Actualmente (a fecha 2026), el precio medio de las casas en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia es de 4.070 euros por metro cuadrado. Para una estimación precisa, la ubicación y el estado del inmueble desempeñan un papel importante. Utilice nuestra herramienta de valoración o póngase en contacto con la oficina inmobiliaria más cercana.

¿Cómo están los precios de los apartamentos en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia?

Un apartamento en propiedad en San Sebastián, Ategorrieta-Ulia cuesta actualmente (a fecha 2026) una media de 5.746 euros por metro cuadrado. Puede conocer el precio exacto por metro cuadrado en nuestra herramienta de valoración online o en una conversación con nuestros profesionales inmobiliarios. La ubicación y el estado del inmueble son factores clave para una valoración inmobiliaria precisa.

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