Gemütliches Leben in Puntigam mit Blick über Graz
- W-02PRIN
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2021
- 4
- 3
- 1
- 99 m²
- 1
- 1
- Top
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Diese lichtdurchflutete Erstbezugswohnung befindet sich im Südosten von Graz und ist Teil eines sehr modernen Wohnbauprojekts.
Durch die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Alljene, die urban leben und auf eine ruhige, naturnahe Lage dennoch nicht verzichten möchten.
Über den Vorraum erreichen Sie den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einen Abstellraum, die drei Schlafzimmer, das geräumige Bad mit getrennten WC.
Der 22m² südwestlich ausgerichtete Balkon rundet Ihr neues Daheim ab. Zusätzlich haben Sie auch eine nach Nordwesten ausgerichtete Veranda, auf der Sie in Ruhe die Sonnenuntergänge genießen können.
Ein Tiefgaragenplatz und eine Küche sind Ihrer Wohnung zugewiesen und im Preis inkludiert
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Graz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Süden von Graz, im Bezirk Puntigam entsteht dieses zukunftsweisende Neubauprojekt an der Triester Straße. Diese perfekte Lage ermöglicht es, in wenigen Autominuten auf den Weblinger Gürtel, zum Center West und zum Knoten Flughafen Graz zu gelangen, von wo aus man in Richtung Salzburg, Klagenfurt, Wien und in weiterer Folge nach Deutschland, Italien, oder Slowenien kommt.
Die Bushaltestelle der Linien 78, 620, 631 und 671 befindet sich direkt vor der Haustür und führt in kürzester Zeit zum zentralen Umsteigeplatz am Jakominiplatz. Die wichtigsten Nahversorger befinden sich nicht nur im Gebäudeverband, sondern auch in fußläufiger Umgebung.
Zum Cineplexx Kino sind es gerade einmal knapp eineinhalb Kilometer, ebenso wie zum Bahnhof Puntigam, von dem aus man eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Graz hat. Zum Badesee der Grazer, den Schwarzlsee fährt man knapp 20 Minuten mit dem Auto, zum einzigen Naturfreibad von Graz, dem Straßganger Bad in ca. 10 Minuten.
Der Generationenpark der Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz ist mit knappen zwei Kilometern Entfernung ein idealer Ort um sich aktiv an der frischen Luft zu bewegen.
Auch liegen Kindergärten und Schulen von Feldkirchen bei Graz nur wenige Fahrminuten entfernt.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Selina Prassl
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 8130 32 567
Energieinformationen
- 42 kWh/m².a
- 0,81
-
- Fernwärme
- 2021
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH.
