Vivre là où le dimanche est toujours au coin de la rue
- W-02H23K
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Établissement historique
- 7
- 365 m²
- 405 m²
- 40 m²
- 1
- Très bon
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- central
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- au gaz
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- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cette maison
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- Ascenseur
- Grenier
- Système d'alarme
- Terrasse
- Cuisine intégrée
Cet appartement au rez-de-chaussée occupe une surface de 405 m², dont 365 m² sont surbâtis et 40 m² sont des terrasses. Chaque pièce bénéficie de la lumière du jour grâce aux hautes fenêtres. Cette propriété peut être utilisée de manière multifonctionnelle : comme maison, deux appartements, magasin, bureau ou une combinaison des éléments ci-dessus. Le bien est éventuellement divisible en deux parties distinctes (prévues dans l'acte de base). Il y a deux entrées différentes. Il y a également un ascenseur qui va directement du garage au bâtiment (avec une clé privée).
La propriété était autrefois utilisée comme résidence officielle du gouverneur de la province et a été entièrement rénovée en 2012. Il y a un nouveau garage spacieux en sous-sol qui peut être acheté en option.
La propriété a un énorme volume (environ 1800 m³) car la hauteur du plafond est presque partout de 5 mètres. La plus grande partie du bâtiment est richement décorée d'ornements de style manoir. À l'arrière, une nouvelle galerie a été ajoutée au bâtiment d'origine et une nouvelle terrasse a été créée. Ici, un sol en pierre de lave grise a été utilisé.
Le chauffage central est contrôlé par deux chaudières à condensation au gaz et dispose de radiateurs très modernes. La propriété est entièrement équipée de la domotique pour l'éclairage et la musique (multiroom). Il y a une alarme et une caméra de sécurité.
Possibilité d'obtenir des places de parking (à louer ou à vendre) à 100 mètres dans le Braempoort.
Gand (ville): Localisation et environnement de ce bien immobilier
Certains des joyaux du patrimoine culturel de Gand se trouvent à proximité immédiate du bâtiment. La majestueuse cathédrale Saint-Bavon, avec sa peinture mondialement connue de l'Agneau mystique des frères Van Eyck, se trouve littéralement au coin de la rue. Récemment, le Reep - l'eau entre Portus Ganda et le Bisschoppelijk Paleis - a été découvert et équipé de beaux murs de quai où vous pourrez profiter du soleil sur l'une des nombreuses terrasses. Dans l'autre direction se trouve le nouveau complexe de bibliothèques moderniste De Krook, qui est un carrefour de la culture et des petites entreprises innovantes. Et dans la Vlaanderenstraat voisine, un vent de renouveau et de rénovation souffle également. Les magnifiques hôtels particuliers de style art nouveau permettent de combiner vie, affaires et plaisir. De nombreuses boutiques élégantes et des restaurants (étoilés) vous conduisent ici en direction du site Zuid avec son vaste parc central de Gand, le poumon de la ville.
Vous pouvez aller dans toutes les directions à partir d'ici. Deux intersections importantes (Korenmarkt et Zuid) de lignes de bus et de tramway sont à distance de marche du bâtiment. Il existe une connexion immédiate à l'autoroute via le Zuid. Il existe également de nombreux parkings publics et privés dans les environs immédiats. Et bien que cette propriété soit située en plein centre historique de la ville, la rue et ses environs ne sont pas du tout animés.
Ce quartier respire et vit au rythme de la ville. Même le dimanche, lorsque les Gantois se rendent au marché aux fleurs hebdomadaire sur le Kouter voisin et prennent ensuite l'apéritif. Quel que soit votre choix, le dimanche arrive à grands pas.
- Ghent Real Estate Brokerage B.V. · VAT BE0739.986.868
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Vincent Adriaens
- Kleine Vismarkt 2
- 9000 Gent
- Tél: +32 (0)9 223 28 23
- www.engelvoelkers.com/gentcentrum
Informations relatives à l'énergie
-
- au gaz
- non
- oui
- oui
- Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Aucun recours judiciaire ou action administrative imposé
