Zone de licence disponible : Région Biel/Bienne

Zone de licence « Bienne » : faits et chiffres

Cette zone de licence est caractérisée par la ville de Bienne suivie de Lyss et de Nidau. Avec plus de 40’000 maisons individuelles et appartements en copropriété, cette zone offre un potentiel de chiffre d’affaires atteignant les 3 millions CHF, et ce uniquement dans le domaine de la vente immobilière. Si un partenaire franchisé souhaite également se spécialiser dans le secteur de la location, celui-ci pourra alors profiter ici d’une part de loyer supplémentaire de 35 % en moyenne.

Dans les régions voisines, Engel & Völkers est déjà bien représentée avec ses sites situés à Berne et Soleure. La création d’un site supplémentaire à Bienne aurait une influence positive sur le système de cross-selling et de redirection d’Engel & Völkers au sein de l’agglomération de Berne, voire même à l’échelle nationale, ce qui pourrait alors avoir un effet positif sur les propres chiffres d’affaires.

Vous-aussi, êtes-vous intéressé(e) par le marché de l’immobilier à l’intérieur et autour de Bienne et souhaitez contribuer à la réussite de la licence « Bienne » d’Engel & Völkers ? Pour en savoir plus sur notre zone de licence disponible, nous vous invitons à lire l'article ci-dessous et en cas d'intérêt, à prendre contact avec nous. Nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles!


Thomas Frigo, Geschäftsführer Engel & Völkers Wohnen Schweiz

Thomas Frigo

Managing Partner Master licence

Biel/Bienne : plus grande ville bilingue, métropole horlogère et centre économique régional

La région de Bienne (Biel en allemand) a beaucoup à offrir. À l’intérieur et autour de la plus grande ville bilingue de Suisse s’est ancrée l’industrie horlogère dans les dernières décennies, faisant de Bienne une métropole horlogère nationale. Que ce soit sur le plan de l’éducation, de la culture ou de l’économie, Bienne propose une diversité d’offre incroyable. C’est également pour cette raison que la ville est considérée comme un centre économique régional pour le Seeland et le Jura bernois. 

 Zug
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Marché de l’immobilier : une demande stable et de nombreuses constructions neuves

Dans la ville de Bienne, les prix de l’immobilier se sont redressés en raison d’une demande stable. Autour de la ville de Bienne, de nombreuses constructions neuves voient le jour. Celles-ci jouissent d’une grande popularité auprès des acheteurs-occupants, et ce pour la simple et bonne raison que souvent, les biens existants offerts sur le marché ne satisfont pas aux normes actuelles, ou n’y satisfont que partiellement. En revanche, dans le reste de la région, les nouvelles constructions se font rares, et ce pour la principale raison que les biens existants sont à la recherche d’intéressés adéquats. De surcroît, l’offre dépasse en partie la demande. Il convient alors de prendre en considération le fait que de grandes différences de prix et d’évolution de prix peuvent être constatées entre les différentes communes de la région. Alors que les prix de vente dans les secteurs les plus demandés ont plutôt tendance à augmenter, ceux dans les autres secteurs demeurent plutôt stables.

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Secteurs les plus demandés : Perles, Morenges, Choufaille et Lyss

La zone de licence « Bienne » d’Engel & Völkers couvre plus de 60 communes, allant de A comme Aarberg à W comme Worben. Parmi les secteurs ou communes les plus demandé(e)s figurent le cadre luxueux, sûr et proche de la nature de la commune de Perles, réputée pour sa faible fiscalité, la petite commune biennoise de Port, qui se distingue par sa qualité de vie élevée, la commune d’agglomération moderne de Morenges, qui est également désignée comme la perle du lac de Bienne, la commune de Choufaille, qui se dresse sur la rive ensoleillée du lac, ainsi que la commune de Lyss qui est à la fois centrale et bien desservie. En plein développement, les communes de Belmont et Ipsach jouissent, quant à elles, d’une popularité croissante.

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