Das Stadthaus für die Familie!
- W-02PXG9
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1910
- 7
- 3
- 2
- 220 m²
- 305 m²
- 244 m²
- 1
- 2
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- Einbauküche
Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Immobilie ein außergewöhnliches Stadthaus, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, anbieten zu können.
Dieses um 1910 massiv erbaute Reihenendhaus, welches in den Jahren 2007 bis 2011 2014 umfangreich saniert wurde, wird Sie überraschen und begeistern. Durch die gelungene Raum-Auf- und Verteilung wächst dieses Objekt über sich hinaus.
Insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca: 220 qm verteilt auf drei Etagen, zwei Bäder und eine Gästetoilette sowie eine geschlossene Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalte). Ein gemütlicher Gewölbekeller mit klassischen Sandsteinen bietet Raum als Partykeller sowie ausreichend Platz zur Vorratshaltung. Die eingebaute Kellerbar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight bietet das sogenannte Turmzimmer, welches bis in die Dachspitze voll ausgebaut ist.
Beheizt wird diese Immobilie mit einer Vissmann Gastherme.
Der großzügig angelegte Innenhof mit direktem Zugang zum Haus bietet viel Platz für gesellige Grillabende. Eine Gartenlaube sowie Garage runden dieses schöne Stadthaus ab und bieten das perfekte neue Zuhause für Ihre Familie.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Grundriss dieser Immobilie
Fulda: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Zum Herz-Jesu-Krankenhaus und zur Hochschule Fulda sind es nur wenige Gehminuten. In die Innenstadt ist man in ca. 10 Minuten gelaufen.
Die Stadt Fulda ist wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum Osthessens. Die Region Fulda ist ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort und Heimat zahlreicher international erfolgreicher Firmen.
Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur markiert Fulda den Knotenpunkt zwischen Hamburg, München, Köln und Berlin. Hervorragende Autobahn- und Zugverbindungen sowie der nur 100 km entfernte internationale Rhein-Main-Airport lassen die Wege nach Fulda kurz werden.
Die Geschichte Fuldas ist über 1250 Jahre alt. Nach dem frühen Mittelalter hatte die Stadt in der Epoche des Barock im 19. Jahrhundert seine zweite große Blütezeit. Das Barockviertel mit Dom, Schlossgarten, Residenzschloss, Orangerie sowie eine Reihe reizvoller Palais bilden ein Ensemble von hohem städtebaulichen Wert und rechtfertigen den Beinamen "Barockstadt".
Fuldas historische Straßenzüge und Gebäude stehen mitten im Leben. Museen laden in die Welt von gestern ein.
Eine gastliche Stadt: lebendig, zukunftsorientiert und mit besonderem, historischem Flair.
Quelle: www.fulda.de
- EV Fulda GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Holger Biensack
- Luckenberg 11
- 36037 Fulda
- Tel.: +49 661 480 48 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/fulda/
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 100 kWh/(m²*a)
- 2.389 kg/m²
-
- Gas
- 1910
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Dr.-Ing. Joachim Schatt & Doris Hübener-Schatt GbR.
