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Historisches Bürogebäude nahe dem Teltowkanal

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichterfelde
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13.50 EUR
ca. 16.06 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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7.162,09 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das herrschaftliche Gewerbeobjekt wurde über die vergangenen Jahre aufwendig saniert und hergerichtet. Das Gebäude verfügt, inkl. EG, über 5 Vollgeschosse und einen weitläufigen Lager- und Kellerbereich. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Halle, die autark über einen separaten Zugang betrieben werden kann. Das Areal ist eingezäunt und verfügt über verschiedene Zugänge von der Goerzallee. Es stehen ausreichend oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Für das Gebäude werden geräuscharme Gewerbe, idealweise Bürobetrieb, Labore o.ä. gesucht. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist nicht erwünscht.

Erstbezug nach Sanierung
Aufteilung und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter möglich
Glasfaseranschluss im Haus
Deckenhöhe ca. 3,80 m im EG und ca. 3,30 m in den Obergeschossen
Glasfaseranschluss
Gegensprechanlage mit Video
Videoüberwachung
Postraum
Neue Fenster
Chip basiertes Zugangssystem
Kantine auf dem Gelände gegenüber
Teeküchen
Lager- und Archivflächen im Untergeschoss vorhanden
2 Aufzüge, davon ein Lastenaufzug (von außen zu laden mit 2.500 kg Tragfähigkeit)
PKW-Stellplätze vorhanden



131472/G1/E4/F1


Lichterfelde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Berliner Süden in dem traditionellen Gewerbegebiet Zehlendorfer Stichkanal. In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. ein Baumarkt, ein SB-Warenhaus, ein Möbelhaus, diverse Nahversorger und andere verschiedene Gewerbenutzer. Die Anbindung an den Stadtteil Steglitz und die Stadtautobahn A103, die AVUS (A115) und an den Berliner Ring A10 ist gewährleistet. Außerdem verkehren diverse Buslinien in der nahen Umgebung.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionspflichtig für den Mieter!


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