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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52757/825/6.OG/183066 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52757/825/6.OG/183066
Friedrichshain, Berlin, Deutschland

Helles Büro in Friedrichshain

Monatsnettokaltmiete/m²
24,50 € 

Gesamtfläche642 m²
Teilbar ab642 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Der Büroneubaukomplex besteht aus vier Bauteilen: An der Karl-Marx-Allee befindet sich die gewölbte Hochhausscheibe mit 13 Obergeschossen. Entlang der Straße der Pariser Kommune erstreckt sich ein siebengeschossiges Gebäude. Die beiden Bauteile werden durch vier- bzw. sechsgeschossige Gebäude verbunden, so dass ein begrünter Innenhof entstanden ist. Die angebotenen Büroflächen stehen kurzfristig zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet zahlreiche Stellplätze. Moderner Bürostandard Großzügige Lobby mit Empfang und Pförtnerdienst Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Kat 6-Verkabelung Teppichboden Unterstützende Kühlung in Mieteinheiten 0201, 0202, 0401 Lichte Höhe ca. 2,75 m Ausbauraster ca. 1,35 m Lichtinstallation vorhanden DGNB-Zertifizierung Gold Teeküche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar Diverse Aufzüge Tiefgarage mit 350 Pkw-Stellplätzen 52757/825/6.OG/183066
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

642 m²

Gesamtfläche

642 m²

Baujahr

1997

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

109 kWh/m²a

Energiebedarf

109 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Friedrichshain : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Neubaukomplex befindet sich an der Karl-Marx-Allee im Berliner Bezirk Friedrichshain, der sich in den letzten Jahren enorm zu einem der aufstrebenden Bezirken Berlins entwickelt hat. Zahlreiche Firmen haben sich hier angesiedelt. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum S- und DB-Regionalbahnhof Ostbahnhof aus. Der Alexanderplatz ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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