Paris XVIII - Montmartre - Vue Sacré Cœur
Engel & Völkers vous propose un bien unique sur le marché.
Au centre d’une copropriété d’exception le bien bénéficie des prestations suivantes : gardiens, piscine, ascenseurs, parkings, le tout dans une résidence de standing des années 70.
La propriété est constituée de deux lots situés au 9ème étage avec ascenseur : un appartement de 58,19m2 Loi Carrez attenant à un studio de 18,43m2 Loi Carrez.
Le studio est composé d’une pièce à vivre avec une baie-vitrée, d’une kitchenette, d’une grande salle de bain et d’un couloir aux nombreux rangements.
L'appartement comprend une entrée, un double séjour, une chambre avec une salle de bain et toilettes, une cuisine, ainsi que des toilettes d'invités.
L'ensemble est entouré d’un balcon filant et d’une terrasse de 43m2 et couronné par un jardin sauvage suspendu de 94m2 avec une vue quasi-panoramique sur Paris depuis le 10ème étage. A la fois calme et lumineux, cet appartement orientée sud-est vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Le bien possède également un emplacement de parking et une belle cave seine et sécurisée.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
DPE : E (261kWh/m2/an).
Emission de Gaz à effet serre : E (45 kg éqCO2/m2.an)
Copropriété de 403 lots, charges annuelles moyennes des lots de 7500€, procédure en cours : non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La propriété est idéalement située à deux pas du métro Lamarck dans un quartier dynamique et familiale. Ce « village » est reconnu pour ses commerces de qualité et ses restaurants. Proche de tout, de Lamarck à Damrémont, en passant par Jules Joffrin et les Abbesses, il n’y a qu’un pas.
La très bonne sectorisation des écoles (Damrémont) et la proximité des métros 12 et 4 sont des qualités propres au quartier où il fait bon de vivre.
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.