Après deux années de ralentissement marqué, le marché immobilier 2026 amorce une phase de reprise progressive. Les volumes repartent, les prix se stabilisent globalement, mais le marché s’est profondément transformé : les décisions sont plus rationnelles, les arbitrages plus exigeants et la sélection des biens plus nette.
Acheteur
Loi Pinel, loi Carrez, loi Alur, ces noms nous semblent familiers, sans que nous en sachions parfois le sens. Ces différentes lois portent en général le nom du ministre qui les a faites adopter. Or en matière d'immobilier, chaque nouvelle majorité politique apporte ses idées, chaque nouvelle présidence veut innover. En effet, l'immobilier est un thème qui touche de près l'ensemble des français, tous concernés à un moment donné par l'achat ou la location d'un bien, qu'il soit un appartement ou une maison. Voici donc un rapide tour d'horizon de quatre lois emblématiques dans le domaine de l'immobilier.
Si vous vous apprêtez à louer un appartement ou une maison de luxe, sachez qu’il est tout à fait possible de négocier avant de signer le bail ! Et si cette idée vous semble gênante, n’oubliez pas que l’on peut obtenir beaucoup si on le fait avec courtoisie. Le propriétaire du bien prestigieux que vous convoitez n’est peut-être pas fermé à cette idée. Et tenter sa chance est le meilleur moyen de réaliser une transaction qui satisfera les deux parties prenantes.
Aujourd'hui, la France compte un total de 45 000 immeubles ou bâtiments classés "monuments historiques". Cela signifie que l'Etat leur reconnaît officiellement une valeur importante dans le patrimoine français, sur le plan artistique ou historique. La moitié de ces biens classés appartiennent à des propriétaires privés et à des particuliers. Voici quels sont les principaux avantages et inconvénients lorsque l'on possède un bien classé monument historique.
Vendeur
Confier la vente de son bien immobilier est une décision stratégique. Entre mandat simple, mandat semi-exclusif et mandat exclusif de vente, le choix du cadre contractuel influence directement la rapidité de la transaction, la qualité de la commercialisation et le prix obtenu.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions de prix et de délai ? Nos conseillers dédiés, présents de Hyères à Menton, sont à votre écoute afin de vous accompagner lors des différentes étapes de la vente. Pour que l’estimation de votre bien soit la plus juste possible, Engel & Völkers s’appuie sur le savoir-faire et les connaissances de ses experts du marché sur la Côte d’Azur pour déterminer sa valeur.
Loi Pinel, loi Carrez, loi Alur, ces noms nous semblent familiers, sans que nous en sachions parfois le sens. Ces différentes lois portent en général le nom du ministre qui les a faites adopter. Or en matière d'immobilier, chaque nouvelle majorité politique apporte ses idées, chaque nouvelle présidence veut innover. En effet, l'immobilier est un thème qui touche de près l'ensemble des français, tous concernés à un moment donné par l'achat ou la location d'un bien, qu'il soit un appartement ou une maison. Voici donc un rapide tour d'horizon de quatre lois emblématiques dans le domaine de l'immobilier.
Conseiller
Chez Engel & Völkers, nous comprenons que choisir un métier ne se résume pas seulement à trouver un moyen de subsistance, mais à rechercher une expérience enrichissante et gratifiante. En tant que conseiller en immobilier de prestige, rejoindre notre équipe offre bien plus que la simple perspective d'une activité. Découvrez les avantages que vous trouverez chez Engel & Völkers.
Dans le monde dynamique de l'immobilier, la formation continue est bien plus qu'un avantage, c'est une nécessité. Chez Engel & Völkers, nous mesurons l'importance de rester à la pointe des tendances et des compétences pour nos conseillers en immobilier et pour offrir à nos clients un service exceptionnel.
Art de vivre
Emmanuel Barrois et le verre, c’est avant tout une histoire de hasard. Une rencontre inattendue avec un vitrailliste, qui a changé la direction qu’il s’apprêtait à donner à sa vie professionnelle. À l’époque, le jeune ingénieur agronome parti en mission humanitaire s’essaye à la photographie. Les quelques mois derrière l’objectif déboucheront sur un reportage sur l’histoire du patrimoine, au cours duquel il troquera définitivement l’appareil pour le verre.
Mathieu Forget alias Forgetmat semble éternellement suspendu entre ciel et terre. Celui que l’on surnomme « L’homme volant » multiplie les arts, tour à tour danseur, photographe et directeur artistique, pour donner vie à des clichés surréalistes. À l’occasion de sa collaboration avec Paris 2024, cet ex-sportif de haut niveau défie les lois de la gravité à la rencontre des athlètes et des lieux qui écriront demain l’histoire des Jeux olympiques en France.
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