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Élégante villa avec piscine in Portorosa

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Messina - Aeolian Islands, Tindari-Patti
Prix-Icon
650,000 EUR
env. 705,965 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
3
Chambres à coucher
Salles de bains-Icon
3
Salles de bains
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1 969,8 sqft
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650,000 EUR
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Située dans le pittoresque complexe touristique de Portorosa, la Villa Ametista est une résidence de deux étages qui a été récemment rénovée avec soin et avec une attention particulière aux finitions.
Le rez-de-chaussée de la villa est accessible par un élégant jardin en pelouse qui présente un espace ouvert, accueillant et lumineux. À l'intérieur, les grandes fenêtres de la salle de séjour laissent filtrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la piscine. L'espace de vie dispose également d'une cheminée moderne qui ajoute de la chaleur et de l'atmosphère, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire, et une autre salle de bains avec douche à l'italienne.
Depuis l'espace ouvert, on accède à une confortable véranda extérieure équipée d'un four et d'un évier, qui donne sur un jardin arrière bien entretenu avec une belle piscine. Cet espace extérieur permet de profiter de moments de détente et de divertissement en plein air.
En montant au premier étage par un escalier extérieur, nous sommes accueillis par une confortable véranda fermée avec des vitres isolées et incassables. Cet espace est entouré de terrasses qui offrent des espaces de détente supplémentaires et des vues panoramiques. La combinaison de poutres blanches et de fenêtres en verre crée une atmosphère élégante et lumineuse. Cet étage de la villa est complètement indépendant, avec un accès extérieur, et est configuré comme une annexe confortable, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance car elle comprend un espace de vie avec cuisine, une salle de bains et une chambre.
La Villa Ametista, équipé d'un système de climatisation et de chauffage, offre une expérience de vie luxueuse et raffinée, avec la fusion harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs, le confort des détails modernes et la beauté de la nature environnante. Dotée de deux places de parking et complète de tous les meubles et accessoires, elle constitue une excellente opportunité d'investissement.


Plan de ce bien immobilier


Tindari-Patti: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Portorosa est une station touristique exclusive située dans la municipalité de Furnari, dans la province de Messine, le long de la côte nord de la Sicile, dans le golfe de Patti, entre le cap Tindari et le cap Milazzo. Elle offre des vues spectaculaires sur les magnifiques îles Éoliennes et dispose de vastes espaces verts.
Le cœur battant de Portorosa est sa prestigieuse marina, qui compte 600 postes d'amarrage avec des services complets, y compris le halage, le stockage et l'avitaillement. Les canaux navigables qui sillonnent la station accueillent les amarrages, créant ainsi une atmosphère unique. La présence d'une grande piscine entourée de verdure et d'une grande plage bien équipée ajoute une touche de luxe et de détente à l'expérience Portorosa.
L'emplacement stratégique de Portorosa facilite l'accès à plusieurs attractions touristiques de la région. Les îles Éoliennes, Tindari, Capo Milazzo, Taormine et l'Etna sont facilement accessibles, offrant aux clients la possibilité d'explorer une variété de destinations fascinantes. De plus, la proximité des aéroports de Reggio Calabria (environ 60 km) et de Catane (environ 150 km) facilite les déplacements des personnes venant de différentes régions d'Italie ou de l'étranger.
Avec ses services de haute qualité, sa beauté naturelle et son emplacement stratégique, Portorosa se présente comme une destination idéale dans le cadre pittoresque du nord de la Sicile.


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Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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