Une vue exclusive sur le golfe de Patti
- W-02PITZ
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 10
- 5
- 3
- 287 m²
- 1,25 ha
- Très bon
- Très bon
-
- central
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Central Airconditioning
- Piscine
- Vue sur la mer
- Jardin
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
La propriété appartient à la municipalité de Gioiosa Marea, dans le quartier de Landro d'où il est possible de profiter d'une des plus belles vues de la Sicile pour son histoire et son paysage exclusif : l'archipel des Eoliennes et Tindari. La villa est située dans une position tranquille et isolée où l'on peut passer des journées entières à profiter du paysage et dans une intimité absolue, en profitant d'un grand jardin bien entretenu agrémenté d'une belle piscine avec une vue imprenable sur la mer. Ces caractéristiques rendent la propriété exclusive et l'une des plus recherchées et appréciées par la clientèle de Engel & Völkers : une synthèse de l'architecture sicilienne et du paysage naturel. À l'intérieur, la maison est bien organisée avec une entrée dans la zone de séjour d'où l'on accède à la cuisine richement finie ouverte, physiquement et visuellement, sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a également deux chambres avec WC. En montant à l'étage, la maison compte trois autres chambres avec deux salles de bains et un dressing. Au sous-sol, en revanche, il y a une pièce de stockage utile de 50 m². La beauté de cette maison réside avant tout dans la combinaison de l'architecture traditionnelle sicilienne, avec ses briques apparentes, et la beauté de son jardin de plus d'un hectare avec des chênes et des arbres fruitiers et une piscine qui s'ouvre, comme une scène privilégiée, sur le paysage.
Plan de ce bien immobilier
Tindari-Patti: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Contrada Landro appartient à la municipalité de Gioiosa Marea, un centre animé pour la mer cristalline des plages de San Giorgio et Capo Calavà, parmi les destinations touristiques les plus populaires de la province de Messine. Il offre une vue privilégiée sur les îles Éoliennes et est facilement accessible depuis Brolo et Patti. Le centre de Gioiosa s'élève à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et fait partie du consortium Costa Saracena. Grâce à la proximité du port touristique de Capo d'Orlando et aux services de charter nautique, il est possible de rejoindre l'archipel des Eoliennes en très peu de temps. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Palerme Falcone e Borsellino et l'aéroport de Catane-Fontanarossa.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Andrea Frusteri
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
