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Raffinata villa con piscina a Portorosa

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Tindari-Patti
Prezzo-Icon
650,000 EUR
ca. 692,445 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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1.969,8 sqft
Superficie commerciale
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650,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nel suggestivo complesso turistico di Portorosa è situata Villa Ametista, una residenza a due elevazioni recentemente ristrutturata con cura e particolare attenzione alle finiture.
Al piano terra della villa si accede attraverso un elegante giardino con prato inglese che presenta uno spazio aperto, accogliente e luminoso. All’interno le ampie vetrate della zona living permettono alla luce naturale di filtrare, offrendo una piacevole vista sull’area piscina. La zona giorno è dotata, altresì, di un moderno camino che aggiunge calore e atmosfera con una cucina funzionale completamente accessoriata. Al piano terra sono presenti due camere da letto, una delle quali dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca ed un ulteriore bagno con doccia filo pavimento.
Dall'open space, si può accedere a una comoda veranda esterna attrezzata con forno e lavello, che si affaccia su un curato giardino retrostante con una splendida piscina. Questo spazio all'aperto offre l'opportunità di godere di momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta.
Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, ci accoglie una comoda veranda chiusa con vetri isolanti e infrangibili. Questo spazio è circondato da terrazzi che offrono ulteriori angoli di relax e vedute panoramiche. La combinazione di travi bianche e vetrate crea un'atmosfera elegante e luminosa. Questo piano della villa è completamente autonomo, con accesso esterno, e si configura come un'accogliente dependance, ideale per chi cerca indipendenza poiché completa di area living con cucina, bagno e camera da letto.
Villa Ametista, provvista di condizionatori e impianto di riscaldamento, offre un'esperienza di vita lussuosa e raffinata, con la fusione armoniosa tra spazi interni ed esterni, il comfort dei dettagli moderni e la bellezza della natura circostante. Dotata di due posti auto e completa di ogni arredamento ed accessorio è un’ ottima opportunità d'investimento anche per le locazioni turistiche.


La planimetria di questo immobile


Tindari-Patti: ubicazione e contesto di questo immobile

Portorosa è una località turistica esclusiva situata nel Comune di Furnari, nella provincia di Messina, lungo la costa settentrionale della Sicilia, nel golfo di Patti tra Capo Tindari e Capo Milazzo. Offre una vista spettacolare sulle meravigliose isole Eolie e dispone di ampi spazi verdi.
Il cuore pulsante di Portorosa è il suo prestigioso porto turistico, che vanta 600 posti barca con servizi completi, tra cui alaggio, rimessaggio e bunkeraggio. I canali navigabili che attraversano la località ospitano gli ormeggi, creando un'atmosfera unica. La presenza di una grande piscina immersa nel verde e di un'ampia spiaggia attrezzata aggiunge un tocco di lusso e relax all'esperienza di Portorosa.
La posizione strategica di Portorosa facilita l'accesso a diverse attrazioni turistiche della zona. Le isole Eolie, Tindari, Capo Milazzo, Taormina e l'Etna sono facilmente raggiungibili, offrendo agli ospiti la possibilità di esplorare una varietà di destinazioni affascinanti. Inoltre, la vicinanza agli aeroporti di Reggio Calabria (circa 60 km) e Catania (circa 150 km) rende il viaggio comodo per chi arriva da diverse parti d'Italia o dall'estero.
Con i suoi servizi di alta qualità, la bellezza naturale circostante e la sua posizione strategica, Portorosa si presenta come una destinazione ideale nella suggestiva cornice della Sicilia settentrionale.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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