Nouveau projet de villa verte en classe A4 avec piscine et vue sur le lac
- W-02UUTF
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2024
- 3
- 3
- 260 m²
- 740 m²
- 7
-
- Pompe à chaleur
- par énergie solaire
Équipement et particularités de cette villa
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- Cave
- Acces handicapés
- Central Airconditioning
- Monte-charge
- Piscine
- Jardin
- Toilettes invités
- Vue sur le lac
- Balcon
- Adapté aux personnes âgées
Sur la belle colline panoramique de Stresa, dans la localité de Brisino, extraordinaire opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur propre villa avec piscine et vue sur le lac, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs.
Le projet de construction de la villa a été approuvé et le permis de construire (PDC) a déjà été délivré par la municipalité de Stresa, ce qui permet de commencer immédiatement les travaux de construction et de gagner un temps précieux. La construction de la villa durera environ 10 mois à partir de la signature de la proposition d'achat, en suivant le projet approuvé, mais avec la possibilité d'y apporter de légères modifications, le cas échéant, en accord avec la municipalité.
L'architecture moderne de la villa, décrite dans les rendus, se distingue par les grandes fenêtres qui imprègnent chaque pièce de lumière naturelle et par la piscine intérieure/extérieure : une combinaison idéale qui permet de profiter pleinement de chaque instant, en particulier pendant les saisons chaudes et ensoleillées.
L'agencement des espaces intérieurs est conçu pour offrir une expérience de vie raffinée qui sent bon les vacances.
Au niveau de la rue, 7 places de parking seront créées, d'où l'on peut accéder confortablement par les escaliers ou l'ascenseur pratique au rez-de-chaussée de la villa où il y a un grand salon avec cuisine ouverte d'environ 50m2 avec accès direct par 2 grandes fenêtres coulissantes au balcon avec vue sur le lac ; au même étage il y a la chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres avec salle de bain commune avec fenêtre, ainsi qu'un WC pratique pour les invités.
Au sous-sol, il y a une piscine intérieure/extérieure de 4,86mx2,67m, un grand solarium d'environ 35m2 entouré d'un système de fenêtres en verre coupe-vent ouvrables et empilables pour permettre l'accès à la zone couverte pavée extérieure où l'on peut placer un salon extérieur, ainsi que 2 caves et le local technique.
La surface commerciale de la propriété est d'environ 260m2 avec un jardin de 740m2 qui englobe toute la villa.
La propriété sera placée dans la classe énergétique A4 qui garantit des économies d'énergie grâce au double revêtement intérieur et extérieur et aux fenêtres et portes en aluminium économes en énergie pour minimiser la perte de chaleur, ce qui permet de maintenir plus facilement des températures chaudes en hiver et fraîches en été.
La propriété, construite entièrement en béton armé, sera également équipée de 10 panneaux photovoltaïques en silicium monocristallin posés sur le toit plat, qui exploitent l'énergie solaire pour fournir de l'eau chaude sanitaire et soutenir le chauffage/refroidissement de l'air par pompe à chaleur électrique, ainsi que la ventilation mécanique de l'air.
La conception moderne et l'attention portée au choix des couleurs et des matériaux haut de gamme rendent la propriété particulièrement attrayante : revêtement de façade en grès extérieur gris clair mat à effet béton, cadres de fenêtres et volets en aluminium gris foncé, parapet de balcon au bord du lac en panneaux de verre structurel transparent, bardage en éléments modulaires verticaux en bois composite, auvent d'entrée en porte-à-faux à armature métallique avec panneaux de verre structurel transparents.
Cette villa très attrayante représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une retraite exclusive à Stresa, alliant confort et design moderne à une atmosphère prestigieuse. L'attention portée à l'efficacité énergétique pendant la phase de construction du bâtiment garantira une réduction significative de la consommation d'énergie et une amélioration de la qualité de vie. L'investissement dans des solutions énergétiques efficaces dès la phase de conception permettra de créer des bâtiments durables et de promouvoir un mode de vie respectueux de l'environnement.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Stresa: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Stresa est sans aucun doute l'une des villes les plus célèbres du Lac Majeur, l'une des principales attractions touristiques du Piémont. De là, vous pourrez prendre les bateaux pour aller visiter les belles îles Borromées : impossible de ne pas tomber amoureux des somptueux palais riches en art et histoire et des magnifiques jardins luxuriants. Mais Stresa n'est pas seulement célèbre pour les îles, elle offre également un magnifique centre historique avec de jolis bars, des boulangeries (avez-vous déjà goûté la Margheritine de Stresa ?) et des restaurants typiques. De plus, Stresa possède des zones vallonnées et montagneuses, telles que : Mottarone, une montagne d'env. 1500 mètres d'altitude, qui en hiver devient une station de ski et offre en été de belles randonnées pédestres mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec de petits wagons biplaces surplombant le golfe Borromée. Le côté oriental abrite le jardin botanique Alpinia qui abrite des milliers d'espèces botaniques typiques de la zone alpine et subalpine.
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Informations relatives à l'énergie
- 50 kWh/(m²*a)
-
- Pompe à chaleur
- par énergie solaire
- 2024
- APLUSPLUS
