Nuovo progetto di villa green in classe A4 con piscina e vista lago
- W-02UUTF
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2024
- 3
- 3
- 260 m²
- 740 m²
- 7
-
- Pompa di calore
- Pannelli solari
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Trasporto di merci ascensore
- Piscina
- Giardino
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Adatto a persone anziane
Sulla bellissima e panoramica collina di Stresa, in località Brisino, opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare la propria villa con piscina e splendida vista lago, con possibilità di personalizzazione gli interni. Il progetto per l'edificazione della villa è stato approvato ed il Permesso di Costruire (PDC) è già stato rilasciato dal Comune di Stresa, consentendo quindi di iniziare immediatamente i lavori di costruzione, risparmiando così tempo prezioso. L'edificazione della villa richiederà circa 10 mesi dalla sottoscrizione della proposta di acquisto, seguendo il progetto approvato ma con la flessibilità di apportare alcune lievi eventuali varianti, previo accordo con il Comune.
L'architettura moderna della villa, rappresentata nei rendering, si distingue per le ampie vetrate che permeano ogni ambiente di luce naturale e per la piscina interna/esterna: un connubio ideale che consente di vivere a pieno ogni momento, soprattutto nelle stagioni calde e soleggiate. La disposizione degli spazi interni è concepita per offrire una raffinata esperienza di vita che profuma di vacanza.
Sul piano strada verranno realizzati 7 posti auto dai quali si accede comodamente tramite le scale o il comodo ascensore al piano terra della villa dove si trova un grande soggiorno con cucina open di circa 50mq con accesso diretto tramite 2 ampie vetrate scorrevoli al balcone vista lago; sullo stesso piano si trovano la camera da letto padronale con bagno en suite, altre due camere da letto con bagno finestrato in comune, oltre ad una pratica toilette per gli ospiti. Al piano seminterrato sottostante si trova la piscina interna/esterna di 4.86mx2.67m, ampia zona solarium di circa 35mq circondata da un sistema di vetrate apribili impacchettabili antivento per consentire l'accesso all'area esterna coperta pavimentata dove posizionare un salotto da esterno, oltre a 2 cantine ed al locale tecnico. La superficie commerciale dell'immobile è di circa 260mq con un giardino circostante di 740mq che abbraccia l'intera villa. La proprietà si posizionerà nella classe energetica A4 che garantisce risparmio energetico attraverso il doppio cappotto interno ed esterno e serramenti in alluminio ad alta efficienza energetina per minimizzare le dispersioni termiche, mantenendo più facilmente temperature calde d’inverno e fresche d’estate. L'immobile, edificato interamente in cemento armato, sarà inoltre dotato di 10 pannelli fotovoltaici in silicio monocristallino posati sulla copertura piana, che sfruttano l’energia solare per fornire acqua calda sanitaria e supportare il riscaldamento/raffrescamento ad aria in pompa di calore elettrica, e di ventilazione meccanica dell'aria.
Il design moderno e l'attenzione nella scelta di colori e materiali di alto livello rendono la proprietà particolarmente accattivante: rivestimento delle facciate in gres da esterno color grigio chiaro opaco effetto cemento, serramenti ed oscuranti in alluminio color grigio scuro, parapetto del balcone fronte lago in lastre di vetro strutturale trasparente, rivestimenti in elementi modulari verticali in legno composito, pensilina di ingresso in struttura metallica a sbalzo con pannelli trasparenti in vetro strutturale. Questa villa dal grande appeal rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che cercano un rifugio esclusivo a Stresa, coniugando comfort e design moderno ad un'atmosfera di prestigio. L’attenzione all’efficienza energetica durante la fase di costruzione dell'edificio garantirà una riduzione significativa dei consumi energetici e una migliore qualità abitativa. Investire in soluzioni energetiche efficienti fin dalla fase di progettazione contribuirà a creare edifici sostenibili e a promuovere uno stile di vita eco-friendly.
Visita virtuale dell'immobile
Stresa: ubicazione e contesto di questo immobile
Stresa è senza dubbio uno dei paesi più famosi del Lago Maggiore, una delle località turistiche più visitate dell’intero territorio piemontese. Da qui partono i battelli per visitare le bellissime Isole Borromee: impossibile non innamorarsi dei sontuosi palazzi ricchi di arte e storia e dei bellissimi giardini perfettamente curati. Ma Stresa non è solo Isole, offre anche un bel centro storico animato da graziosi bar, pasticcerie (avete mai assaggiato le Margheritine di Stresa?) e ristoranti tipici; del comune di Stresa fanno parte inoltre territori collinari e montani: primo tra tutti il Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Il versante est ospita invece il giardino botanico Alpinia, dove si trovano moltissime specie botaniche tipiche della fascia alpina e subalpina.
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- Giorgia Fiora
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 50 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
- 2024
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
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