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Uno sguardo esclusivo sul golfo di Patti

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Tindari-Patti
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785,000 EUR
ca. 851,254 USD
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Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
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3
Bagni
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3.089,24 sqft
Superficie commerciale
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3,09 ac
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La proprietà appartiene al Comune di Gioiosa Marea, in contrada Landro dal quale è possibile godere di uno degli scorci più belli della Sicilia per la sua storia ed esclusività paesaggistica: l’arcipelago delle Eolie e il Tindari. La villa è situata in posizione tranquilla e isolata dove si possono trascorrere intere giornate godendo del paesaggio e in assoluta privacy, godendo di un ampio giardino curato e impreziosito dalla bellissima piscina con vista mozzafiato sul mare. Queste caratteristiche rendono esclusiva la proprietà, tra le più ricercate e apprezzate dalla clientela di Engel & Völkers: una sintesi di architettura siciliana e paesaggio naturale. Al suo interno la casa è ben organizzata con un ingresso nella zona living dalla quale è possibile raggiungere la cucina riccamente rifinita ed aperta, sia fisicamente che visivamente, sul giardino. Al piano terra inoltre sono presenti due camere da letto con WC. Salendo al piano superiore, la casa presenta altre tre camere da letto con due bagni e cabina armadio. Al piano seminterrato invece vi è un utile locale deposito di 50 mq. La bellezza di questa casa si trova soprattutto nell’incontro tra l’architettura tradizionale siciliana, con muratura a vista e la bellezza del suo giardino di oltre un ettaro tra querceti e alberi da frutto e una piscina che si apre, come un palcoscenico privilegiato, sul paesaggio.


La planimetria di questo immobile


Tindari-Patti: ubicazione e contesto di questo immobile

Contrada Landro appartiene al Comune di Gioiosa Marea, centro molto vivace per il mare cristallino delle spiagge di San Giorgio e Capo Calavà, tra le mete turistiche più rinomate della provincia di Messina. Ha una vista privilegiata sulle isole Eolie ed è facilmente raggiungibile sia da Brolo che da Patti. Il centro di Gioiosa sorge a 30 metri sul livello del mare e fa parte del consorzio Costa saracena. Grazie alla vicinanza del porto turistico di Capo d’Orlando e dei servizi di charter nautico è possibile raggiungere in brevissimo tempo l'arcipelago delle Eolie. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo e l'Aeroporto di Catania-Fontanarossa.


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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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