Villa signorile con giardino a San Corrado
- W-02C0F3
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 23
- 6
- 6
- 715 m²
- 10.000 m²
- 60 m²
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Terrazza
- Vista montagna
Antica villa dei primi del 900 situata nei pressi di Noto, elegante cittadina patrimonio dell’Unesco, considerata la capitale del barocco siciliano. Recentemente ristrutturata, la proprietà è un piccolo borgo immerso nel verde, tra alberi da frutto e ulivi, costituito dalla villa padronale e da altri due corpi. La villa padronale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa duecento metri quadri ed è costituita al pian terreno da salone doppio, cucina, due bagni ed altri due vani che possono essere adibiti a camere da letto. Al piano superiore troviamo invece tre camere, un bagno e un terrazzo a livello di 60 mq. L’antica carretteria è un monovano di 50 metri quadri con altezze di 4 metri ed un meraviglioso portale in legno sapientemente restaurato. Il terzo fabbricato, che originariamente ospitava i magazzini dove si svolgevano le attività quotidiane della vita contadina, è stato in parte convertito, attraverso un sapiente intervento di ristrutturazione, in tre splendidi appartamenti di circa 100 metri quadri ciascuno con patio antistante, molto ben rifiniti. La villa è stata concepita come residenza di campagna e si sviluppa su un lotto di terreno di un ettaro. Il patio, le fontane e le cantine ci riportano ad un passato dove il tempo scorreva lento e trasmettono un senso di familiarità e di pace. A rendere unica questa residenza signorile sono anche gli elementi estetici che arredano lo spazio esterno: il labirinto di Cnosso, la scacchiera, la fontana araba, i disegni elicoidali nella pavimentazione. La proprietà gode di un’assoluta privacy e, viste le dimensioni degli immobili e gli ampi spazi esterni, si presta perfettamente per essere utilizzata per ricevimenti e banchetti, nonché ad essere convertita in struttura ricettiva.
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
La Proprietà si trova in contrada San Corrado di Fuori, zona collinare a pochi chilometri dalla città di Noto, location appartata e sicura. Questo luogo incantevole si trova in una posizione dominante dalla quale si può godere di una magnifica vista sulla vallata di Noto, fino alla punta più estrema della Sicilia. La costa ionica è distante circa 9 chilometri e la proprietà si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di Vendicari e dal Lido di Noto. L’aeroporto più vicino è quello di Catania, facilmente raggiungibile in circa un’ora di viaggio con l’auto. Il centro storico di Noto è a 5 minuti e offre un’ampia scelta di caffè e ristoranti e una vivace vita notturna. Rosolini e Pachino sono entrambi a 25 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli sono raggiungibili in un’ora mentre Siracusa e la bella Ortigia sono anche a circa 40 minuti di distanza.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 140,5 kWh/(m²*a)
- 14,3 kg/m²
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
