Riad esclusivo nel cuore di Noto
- W-02T2W3
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2020
- 4
- 2
- 4
- 210 m²
- Ottimo
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Jacuzzi
- Giardino
Nel centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano, in uno dei quartieri piú antichi e affascinanti della città é possibile scorgere un originale riad, unico per eleganza e stile, completamente ristrutturato e attentamente rifinito. L'immobile di 210 mq commerciali si sviluppa su più livelli, giocando ed innovando l'interno con un design moderno che si fonde a un recente passato. Una volta aperte le porte d’ingresso si verrà accolti dal cortile centrale, luogo di assoluto relax, arricchito da un’esclusiva Jacuzzi, da cui é possibile accedere da un lato alla camera da letto degli ospiti dotata di bagno en suite e di un proprio accesso completamente indipendente dall’esterno, dall'altro al corpo centrale della casa. Quest'ultimo contraddistinto, al piano terra, da ampie vetrate che donano luminosità alla stessa, si compone di un’elegante e spaziosa area living collegata con la sala cinema, un bagno attrezzato, un’accogliente cucina e un bagno di servizio. Una commistione perfetta che seduce con i suoi accessori scelti con cura e passione, creando nell'insieme un'atmosfera calda ed accogliente. Dalla cucina é possibile giungere ai livelli superiori, ovvero alla camera matrimoniale con bagno en suite e, proseguendo al piano superiore, al terrazzo panoramico da cui é possibile mirare la città dall’alto. Completa la proprietà un box auto e moto. Grazie all’eccellente posizione, l’immobile è un ottimo investimento sia per chi voglia viverci personalmente sia per chi voglia creare una raffinata struttura ricettiva. Per chi fosse interessato a realizzare una struttura più grande, vi é la possibilità di acquistare altri due appartamenti limitrofi di 75 mq ciascuno con accesso autonomo, entrambi costituiti da camera, cucina-living e due bagni la proprietà al piano terra e un bagno.
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova in un quartiere residenziale, caratterizzato da affascinanti case d´epoca e vicoletti e in un contesto molto tranquillo, pur distando soli cinque minuti a piedi dal centro storico, dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 115,18 kWh/(m²*a)
- 2020
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
