Etienne Marcel- Local commercial - 2 Pièces- 3e étage- Ascenseur - Verrière

Engel & Völkers vous propose un magnifique local commercial au 3e étage d'un immeuble de 1900, en pierre de taille dans le quartier hyper centre d'Etienne Marcel. Cet bien traversant sur rue et cour, est idéalement orienté Nord et Sud, encadré de deux magnifiques verrières d'époque sur la plus grande partie des murs, et une belle hauteur sous plafond, et un parquet en chaîne massif. Il convient à toute activité de bureau, show room, siège de société. Il est composé d'une grande pièce baignée de lumière, une seconde pièce plus petite, d'un dégagement et grand placard, ainsi que d'une cuisine et d'un WC. Une cave complète ce local. DPE : Vierge GES : Vierge Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : XXX € - XXX € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 1788 € Procédure en cours : Non. Mandats avec honoraires à la charge de l’acquéreur : Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 428.600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr B-478