COURTE DUREE - Hôtel Particulier 440m2 - Gros Caillou

***EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS*** Entre la Tour Eiffel et les Invalides, en plein cœur du quartier Gros Caillou, Engel & Völkers vous propose en location un bien d'exception sur 4 niveaux avec ascenseur dans un sublime hôtel particulier en exclusivité. La maison de 440m²se compose de 12 pièces: Hall d'entrée, salon, bureau, toilettes invités Grand séjour, salle de télévision, salle-à-manger et bar, cuisine équipée, toilettes invités. Le master suite avec chambre, bureau sur mezzanine, salle de bains avec baignoire, douche + toilettes, dressing. Trois autres chambres dont deux avec salle de bains ensuite + toilettes, et une salle d'eau séparée + toilettes. Une salle de jeux et cinéma, une petite chambre avec salle d’eau + toilettes, une buanderie, et une terrasse de 30m² en rez-de-jardin. Voie privée . Ascenseur . Gardienne . Climatisation partielle. DPE : 114 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3100€ - 4280€ euros par an. LOCATION COURTE DUREE Loyer 1 mois : 39 000€ + 1000€ de charges forfaitaires Honoraires Locataire : 30% du loyer total + 20% TVA Bail soumis au Code Civil (bail saisonnière, résidence secondaire, bail société) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-02X59K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr