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Im Bau: Strandwohnung im 5. Stock – Agioi Theodoroi, Korinthia

184.500 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage, nur 100 Meter vom azurblauen Meer von Agioi Theodoroi entfernt, steht eine im Bau befindliche, durchgehende Wohnung mit 53,5 m² im 5. Stock zum Verkauf, die das moderne Verständnis von Luxus perfekt widerspiegelt. Die Immobilie überzeugt durch elegante Architektur, funktionale Raumaufteilung und hohe Bauqualität, mit geplanter Übergabe Ende 2026.

Die Wohnung verfügt über einen äußerst hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes, gut konzipiertes Bad. Die großen Terrassen an Vorder- und Rückseite bieten reichlich Tageslicht, hervorragende Belüftung und den idealen Raum zur Entspannung zu jeder Tageszeit.

Nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut, ist die Wohnung ausgestattet mit Wärmedämmverbundsystem (Außenwärmedämmung), autonomer Wärmepumpe für Kühlung und Heizung, energieeffizienten Fenster- und Türelementen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, gepanzerter Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmvorinstallation; zudem gehören ein privater Abstellraum und ein Stellplatz dazu.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage den Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten im Stil eines modernen Resorts, wie einen großen Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen beeindruckenden Dachgarten mit BBQ-Bereich.

Eine hervorragende, hochwertige Immobilie direkt am Meer – ideal sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als Investition mit dauerhaftem Wert und hohen Renditeaussichten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-04ADCB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Agii Theodori, Peloponnes

Die Agioi Theodoroi liegen in privilegierter Lage am Golf von Korinth und zählen zu den am leichtesten erreichbaren Küstenzielen nahe Athen.

Mit der Kombination aus organisierten Stränden, natürlicher Umgebung und wachsendem Wohninteresse zieht die Region Käufer an, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Zugang zum Meer suchen.

Sie sind über die Olympia Odos etwa 50 Minuten vom Zentrum Athens entfernt, verfügen über eine S-Bahn (Proastiakos) mit direkter Verbindung nach Athen und liegen in kurzer Entfernung zu Korinth und Loutraki.

Im Jahr 2026 erweisen sich die Agioi Theodoroi als attraktive Wahl für alle, die hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und bedeutende Wertsteigerungsperspektiven in einem weiterhin wachsenden Markt suchen.

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