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Neubauwohnung im 4. Stock, nur 100 m vom Meer in Agioi Theodoroi – Übergabe Ende 2026

176.500 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Gesamtfläche
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine moderne Wohnimmobilie mit hohen Standards, konzipiert für Lebensqualität, Komfort und Eleganz, in hervorragender Lage nur 100 Meter vom Meer von Agioi Theodoroi entfernt. Die im Bau befindliche Wohnung mit 53,5 m², im 4. Stock der Anlage gelegen, ist ein besonderes Angebot für zeitgemäßes Wohnen am Meer und verbindet moderne Architektur, funktionales Design und erstklassige Bauqualität.

Die durchgängig belichtete Wohnung verfügt über einen hellen, komfortablen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Bad sowie große Terrassen vorne und hinten. Das Konzept sorgt für viel Tageslicht, sehr gute Belüftung und attraktive Außenbereiche – ideal zum Entspannen und für den täglichen Genuss.

Die Wohnung wird nach modernen Energiestandards errichtet und bietet hohe Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit. Ausgestattet mit Wärmedämmverbundsystem, Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen, energieeffizienten Fenster- und Türelementen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, gepanzerter Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlagen-Vorinstallation. Zusätzlich sind ein privater Abstellraum und ein Stellplatz enthalten.

Die Anlage erweitert das Wohnerlebnis durch exklusive Annehmlichkeiten wie einen großen Pool, ein modernes Fitnessstudio und einen beeindruckenden Dachgarten mit BBQ-Bereich. Ein Umfeld, das den Komfort einer luxuriösen Wohnung und die Vorzüge eines modernen Resorts bietet.

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung wird für Ende 2026 erwartet.

Eine ideale Wahl für alle, die eine hochwertige Wohnimmobilie am Meer in Agioi Theodoroi suchen – ob als Hauptwohnsitz, als Ferienrefugium oder als Investition mit starker Perspektive langfristigen Werts.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-04ADC4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~54 m²

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Agii Theodori, Peloponnes

Die Agioi Theodoroi liegen in bevorzugter Lage am Golf von Korinth und zählen zu den am leichtesten erreichbaren Küstenzielen in der Nähe von Athen.

Mit organisierten Stränden, natürlicher Umgebung und wachsendem Wohninteresse zieht die Region Käufer an, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Zugang zum Meer suchen.

Sie sind über die Olympia Odos in etwa 50 Minuten vom Zentrum Athens erreichbar, verfügen über eine Vorortbahn mit direkter Verbindung nach Athen und liegen in kurzer Entfernung zu Korinth und Loutraki.

Im Jahr 2026 entwickeln sich die Agioi Theodoroi zu einer attraktiven Wahl für alle, die hohe Lebensqualität, einfache Erreichbarkeit und erhebliches Wertsteigerungspotenzial in einem weiterhin wachsenden Markt suchen.

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