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Moderne Wohnung im 1. Stock nahe am Meer in Agioi Theodoroi, Korinthia

162.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Gesamtfläche
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine Wohnung, die das moderne Konzept von Luxus verkörpert, nur 100 Meter vom Meer in Agioi Theodoroi entfernt. Die im Bau befindliche, durchgängig belichtete 54-m²-Wohnung überzeugt durch elegante Architektur, funktionale Raumaufteilung und hohe Bauqualität.

Die Immobilie verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Bad sowie große Terrassen vorne und hinten, die reichlich Tageslicht, hervorragende Durchlüftung und ideale Rückzugsorte zum Entspannen bieten.

Sie wird nach hohen energetischen Standards errichtet und ist ausgestattet mit Wärmedämmverbundsystem (Außendämmung), Wärmepumpe für Kühlen und Heizen, energieeffizienten Fenstern mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, gepanzerter Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage sowie Alarmvorinstallation. Dazu gehören ein privater Abstellraum und ein Stellplatz.

Die Anlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen großen Pool, ein modernes Fitnessstudio und einen beeindruckenden Dachgarten mit BBQ-Bereich und schafft damit ein Umfeld, das den Komfort einer Luxusresidenz mit dem Gefühl eines modernen Resorts verbindet.

Ein hervorragendes Angebot für alle, die eine hochwertige Immobilie direkt am Meer suchen – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition mit dauerhaftem Wert.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Vasiliki Tsiama

Engel & Völkers ID: W-04AD8K

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~54 m²

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Agii Theodori, Peloponnes

Agioi Theodoroi liegen in privilegierter Lage am Korinthischen Golf und zählen zu den am leichtesten erreichbaren Küstenzielen nahe Athen.

Mit organisierten Stränden, naturnahem Umfeld und wachsendem Wohninteresse zieht die Gegend Käufer an, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Zugang zum Meer suchen.

Etwa 50 Minuten vom Zentrum Athens über die Olympia Odos entfernt, mit Vorortbahn und Direktverbindung nach Athen, zudem in kurzer Distanz zu Korinth und Loutraki.

Im Jahr 2026 gelten Agioi Theodoroi als attraktive Option für alle, die hohe Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und aussichtsreiche Wertsteigerung in einem weiter wachsenden Markt suchen.

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