Villa Orama: Premium-wohnen in Lygia
1.050.000 €
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~123 m² Gesamtfläche
- ~123 m² Wohnfläche
- ~591 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die Villa Orama ist eine ultraluxuriöse, ebenerdige Villa mit 142 m² Wohnfläche auf einem eigenständigen Grundstück von 667 m² innerhalb der Anlage "Thea Villas Lygia". Ihr zeitgenössisches architektonisches Design bietet das ultimative Gefühl eines privaten Resorts und verbindet erstklassigen Komfort perfekt mit dem Leben im Freien.
Das Interieur erstreckt sich über eine einzige Ebene und überzeugt durch höchste Funktionalität. Es verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel, dessen großzügige Fensterfronten einen direkten Blick auf den Pool bieten. Der Ruhebereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) sowie zwei weitere komfortable Schlafzimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein zentrales Badezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum (Laundry).
Der Außenbereich ist das absolute Highlight des Anwesens und lädt zum Entspannen ein. Im Mittelpunkt steht der beeindruckende private Pool von 41 m² mit Liegebereich und Außendusche. Eine 36 m² große überdachte Terrasse beherbergt die gemütliche Outdoor-Lounge, während die angrenzende überdachte Außenküche mit Essbereich ideal für Mahlzeiten am Wasser ist. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über einen Doppel-Carport, was absolute Privatsphäre und modernen Luxus garantiert.
Swimmingpool
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Vicky Spanou
Engel & Völkers ID: W-04A20T
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~123 m²
- Wohnfläche
~123 m²
- Grundstücksfläche
~591 m²
Energieausweis
- Baujahr
2026
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Ort: Ligia, Epirus
Lage
Preveza liegt im Westen Griechenlands an der ionischen Küste und ist ein aufstrebendes Reiseziel mit einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Lefkada und dem internationalen Flughafen Aktion. Die Stadt verbindet das Leben am Meer mit einem einfachen Zugang zu beliebten ionischen Destinationen.
Besondere Merkmale
Preveza ist bekannt für sein charmantes historisches Zentrum, seinen Jachthafen, die langen Strände und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Region vereint Authentizität, moderne Infrastruktur und eine wachsende touristische Entwicklung.
Erreichbarkeit / Anbindung
Durch den direkten Zugang über den Flughafen Aktion, die Ionische Autobahn (Ionia Odos) und Fährverbindungen ist Preveza das ganze Jahr über problemlos erreichbar.
Investitionspotenzial
Der Immobilienmarkt von Preveza zieht zunehmend Interesse auf sich, insbesondere für Wohnsitze direkt am Meer, Tourismusimmobilien und Investitionsprojekte im Gastgewerbe. Die kontinuierliche Entwicklung der Region bietet starke Aussichten auf Kapitalzuwachs und attraktive Mieteinnahmen.
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Anbieter:
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH