Moderne, geräumige Unterkunft mit privatem Pool und Aussicht

Die luxuriöse Villa „Villa Erya“, Teil der exklusiven Anlage Thea Villas Lygia, ist ein herausragendes Beispiel moderner Architektur, die Komfort, Privatsphäre und mediterrane Lebensart perfekt miteinander verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über ein privilegiertes Grundstück von 555 m² und verfügt über ein beeindruckendes Wohnhaus mit 150 m², ergänzt durch 77 m² überdachte Terrassen sowie einen privaten Swimmingpool mit einer Fläche von 39 m². Die intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Erdgeschoss der Villa ist der Ruhe und dem direkten Zugang zum beeindruckenden Garten und dem Wasserelement gewidmet. Im Inneren befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes zentrales Badezimmer sowie ein separater, praktischer Hauswirtschaftsraum. Rund um das Erdgeschoss erstreckt sich der angelegte Garten mit üppiger Bepflanzung, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Im Mittelpunkt steht der große Swimmingpool, der durch eine Außendusche und einen separaten Technikraum ergänzt wird. Neben dem Pool bietet die große überdachte Terrasse eine vollständig ausgestattete Außenküche und einen Essbereich – der ideale Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Diese Ebene ist auch von der Rückseite aus bequem zugänglich, wo sich ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge befindet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Villa: ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und einen schönen Ausblick bietet. Hier verbindet ein offener, weitläufiger Raum das Wohnzimmer, den Essbereich und eine moderne Küche. Auf derselben Ebene liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Innenbereich geht nahtlos in eine weitere große überdachte Terrasse über, die als Außenwohnzimmer mit bequemen Sofas gestaltet ist und zu jeder Tageszeit einen geschützten, hochwertigen Ort der Entspannung bietet.

Insgesamt zeichnet sich die Villa Erya durch eine hervorragende Ausrichtung und hohe Ausstattungsstandards aus und ist somit die ideale Wahl sowohl als luxuriöser Ferienwohnsitz als auch als renditestarke Investition.