Villa Neraya – Modernes, stilvolles Haus in Lygia

Die luxuriöse Villa “Villa Neraya“, Teil der exklusiven Anlage Thea Villas Lygia, ist ein herausragendes Beispiel zeitgenössischer Architektur, das Komfort, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil perfekt vereint. Das Anwesen liegt auf einem privilegierten Grundstück von 473 m² und umfasst ein beeindruckendes Wohnhaus von 150 m², ergänzt durch 77 m² überdachte Veranden sowie einen privaten Pool mit 39 m² Wasserfläche. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss ist der Ruhe gewidmet und bietet direkten Zugang zum eindrucksvollen Garten und dem Wasserelement. Im Inneren befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes zentrales Badezimmer sowie ein separater, praktischer Waschraum. Rund um das Erdgeschoss erstreckt sich der angelegte, üppig bepflanzte Garten, der absolute Privatsphäre gewährleistet; im Mittelpunkt steht der große Pool, ergänzt durch eine Außendusche und einen separaten Technikraum. Neben dem Pool bietet die große überdachte Terrasse eine voll ausgestattete Außenküche und einen Essbereich – die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien. Der Zugang zu dieser Ebene ist auch von der Rückseite bequem möglich, wo sich ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge befindet. Im ersten Obergeschoss liegt das Herz der Villa: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Ausblick. Hier erstreckt sich ein offener, großzügiger Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche verbindet. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Innenbereich setzt sich nahtlos auf eine weitere große überdachte Terrasse fort, die als Outdoor-Lounge mit bequemen Sofas gestaltet ist und zu jeder Tageszeit einen geschützten Premium-Rückzugsort bietet. Insgesamt ist die Villa Neraya mit optimaler Ausrichtung und hohen Standards konzipiert und eine ideale Wahl – sowohl als luxuriöser Feriensitz als auch als renditestarke Investition.