Einzigartige historische Villa auf der Insel Spetses

6.990.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~650 m² Gesamtfläche
  • ~650 m² Wohnfläche
  • ~1.900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein einzigartiges Herrenhaus aus dem Jahr 1837, 650 m² auf einem 2 Acre großen Grundstück, im Herzen des Alten Hafens gelegen, der schönsten Gegend der Insel Spetses, mit Panoramablick. Diese aristokratische Immobilie mit hohen, bemalten Decken liegt neben den Restaurants und Geschäften des kosmopolitischen Insellebens und befindet sich zugleich in einem ruhigen Viertel. Beim Betreten durch das Tor des großen Gartens führt ein Weg mit kunstvollen Kieselmosaiken zum Eingang des Erdgeschosses und des Obergeschosses. Sofort spürt man die Energie der glorreichen Vergangenheit der spetsiotischen Reeder, wie der Familie des Eigentümers. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer mit einem halboffenen Bereich mit Aussicht. Zudem führt von der Küche eine interne Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss besteht aus 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Arbeitsbereich sowie dem großen Hauptsalon, der auf eine große Veranda mit atemberaubender Aussicht führt. Die Immobilie besitzt die klassische architektonische Formensprache der großen Herrenhäuser der spetsiotischen Reeder des 19. Jahrhunderts, voller Fresken, Gemälde und hochwertiger antiker Möbel. Dieses besondere Herrenhaus hat alle Voraussetzungen, um Ihr Traumhaus zu werden – mit Meerblick und der aristokratischen Atmosphäre des 19. Jahrhunderts.
Ausstattung
BalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Athanasios Asimis

Engel & Völkers ID: W-02PZBA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~650 m²

  • Wohnfläche

    ~650 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.900 m²

  • Gartenfläche

    ~1.300 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1837

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Argosaronikos islands, Spetses

Standort: Spetses ist eine historische Insel im Saronischen Golf. Einzigartige Merkmale: Spetses ist eine der schönsten und kosmopolitischsten Inseln Griechenlands und zeichnet sich durch ihre große Naturschönheit und beeindruckende Architektur aus; ein besonderes Merkmal sind die zahlreichen neoklassizistischen Häuser. Spetses ist zu jeder Jahreszeit ein ideales Ziel für kurze Auszeiten; Autos sind auf der Insel verboten, und die Fortbewegung erfolgt mit Motorrädern, Fahrrädern, Taxis und Kutschen. Ein besonderes Merkmal der Insel ist, dass Besucher entweder von Porto Heli oder von Costa in Ermionida abfahren und die Insel in nur wenigen Minuten erreichen können. Die Nähe von Spetses zum Festland macht die Insel zu einem Top-Ziel für Kurz- und Tagesausflüge ab Athen. Erreichbarkeit: Die Insel ist mit den Flying Dolphins erreichbar, die vom Hafen Piräus abfahren; die Fahrtdauer beträgt 2 Stunden. Zudem ist die Insel vom Hafen Porto Heli aus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man nach Costa, und von dort aus erreicht man Spetses per Wassertaxi in 5 Minuten. Investitionsmöglichkeit: Der kosmopolitische Charakter der Insel und ihre stattliche Schönheit machen sie zu einem magischen Reiseziel und steigern das Investitionsinteresse deutlich.

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