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View from a modern patio with lounge chairs overlooking a blue ocean and island under a clear sky. [AI-generated text]

Majestätische Villa in Porto Heli, Argolis

7.650.000 €
  • 9 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~990 m² Gesamtfläche
  • ~990 m² Wohnfläche
  • ~1.600 m² Grundstücksfläche
  • ~150 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Erleben Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens im Herzen von Porto Heli. Dieses prachtvolle architektonische Meisterwerk auf drei Ebenen erstreckt sich über 990 Quadratmeter und befindet sich auf einem 1.600 Quadratmeter großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Insel Spetses.

Luxuriöse Details schmücken jeden Winkel der Villa, die über 9 großzügige Schlafzimmer (davon 7 Master-Schlafzimmer) und 2 luxuriöse Badezimmer verfügt. Das Anwesen verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos, während der offene Grundriss Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit dem Außen-Entertainmentbereich neben dem Pool verknüpft. Der Garten und eine voll ausgestattete Terrasse belohnen Sie mit einem magischen Ausblick!

Villa-Aufteilung:

-Unteres Untergeschoss: 2 Master-Schlafzimmer, Profiküche, Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller, 2 zusätzliche Schlafzimmer mit 2 Badezimmern sowie eine weitere Küche.

-Erdgeschoss: 2 Master-Schlafzimmer, Esszimmer und Küche mit Speiseaufzug, Außenpool (82 qm) mit Essbereich und Außenbad.

-1. Stock: 2 Master-Schlafzimmer und eine 80 qm große Suite.

-Dachterrasse 150 qm: Bar, Jacuzzi (20 qm) und Outdoor-Sitzbereich mit Feuerstelle.

Das Anwesen liegt 140 Meter vom nächsten Strand, 6,5 km vom Hafen von Porto Heli und 2,5 Autostunden vom Internationalen Flughafen Athen entfernt.

Die Fertigstellung des Projekts wird bis April 2025 erwartet.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei

Private Office

Advisor

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Athanasios Asimis

Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02VE1O

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~990 m²

  • Wohnfläche

    ~990 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.600 m²

  • Terrassenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Porto Heli, Peloponnes

Location: Porto Heli liegt an der Ostküste des peloponnesischen Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio.

Unique Features: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahegelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine Vielzahl luxuriöser Immobilien und hochwertiger Villen aus. In der Marina der Region genießen Sie schöne Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels. Die Hotelanlagen bieten zahlreiche Aktivitäten von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Yachthäfen zum Segeln, Ausblicke auf das wunderschöne Spetses nur einen Katzensprung entfernt, frischer Fisch und ein interessantes Nachtleben.

Accessibility: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Die Region ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden.

Investment Opportunity: Porto Heli, auch bekannt als die „Griechische Riviera“, hat sich als das führende Ferienhausziel für wohlhabende Griechen und Ausländer etabliert und bietet Investoren große Chancen.

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Anbieter

EV MMC Greece S.A.

Ammohostou 18

Rhodes, 85131, Griechenland

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