Im Bau befindliche Wohnung im 2. Stock in Nafplio, Argolis
188.000 €
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~50 m² Gesamtfläche
- ~50 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus, an der zentralsten Stelle der Stadt Nafplio, steht eine einzigartige Eckwohnung im 2. Stock mit 50 m² zum Verkauf.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Funktionalität der Räume aus. Sie verfügt über 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 luxuriöses Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und von den Balkonen aus einen ungehinderten Blick auf Palamidi.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über autonome Heizung und Kühlung mittels Fan-Coil mit Wärmepumpe, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Ebenfalls enthalten sind ein Solarboiler und eine Alarmvorinstallation.
Es handelt sich um eine helle und durchlüftete Wohnung mit barrierefreiem Zugang (für Menschen mit Behinderung), gebaut mit den modernsten und hochwertigsten Materialien. Mit hervorragender Energieeffizienz bietet sie maximale Einsparung das ganze Jahr über.
Die ausgezeichnete Lage, die luxuriöse Ausführung und ihre einzigartigen Merkmale machen sie zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageimmobilie.
*Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.*
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T79
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~50 m²
- Wohnfläche
~50 m²
- Nutzfläche
~50 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie osmanischen Brunnen; zudem entsteht eine hochmoderne Yachthafen‑Marina.
Einer der wichtigsten Punkte Nafplios ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolida bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte der östlichen Peloponnes und dient vor allem Freizeitbooten, touristischen Schiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionskraft: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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