Im Bau befindliche Wohnung im 2. Stock in Nafplio, Argolis

188.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus, an der zentralsten Stelle der Stadt Nafplio, steht eine einzigartige Eckwohnung im 2. Stock mit 50 m² zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Funktionalität der Räume aus. Sie verfügt über 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 luxuriöses Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und von den Balkonen aus einen ungehinderten Blick auf Palamidi. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über autonome Heizung und Kühlung mittels Fan-Coil mit Wärmepumpe, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Ebenfalls enthalten sind ein Solarboiler und eine Alarmvorinstallation. Es handelt sich um eine helle und durchlüftete Wohnung mit barrierefreiem Zugang (für Menschen mit Behinderung), gebaut mit den modernsten und hochwertigsten Materialien. Mit hervorragender Energieeffizienz bietet sie maximale Einsparung das ganze Jahr über. Die ausgezeichnete Lage, die luxuriöse Ausführung und ihre einzigartigen Merkmale machen sie zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageimmobilie. *Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.*
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-046T79

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Nafplio, Peloponnes

Lage: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen. Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie osmanischen Brunnen; zudem entsteht eine hochmoderne Yachthafen‑Marina. Einer der wichtigsten Punkte Nafplios ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den Argolischen Golf und die mykenische Ebene. Erreichbarkeit: Nafplio liegt nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolida bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte der östlichen Peloponnes und dient vor allem Freizeitbooten, touristischen Schiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen. Investitionskraft: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

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