Atemberaubende Luxusvilla am Meer in Kalamata, Messenien

Entdecken Sie diese exquisite Villa, ideal gelegen nur 50 Meter von den glitzernden Wassern des Messenischen Golfs entfernt, eingebettet zwischen dem lebhaften Yachthafen von Kalamata und dem unberührten Strand der aufstrebenden Siedlung Kordia. Diese 220-Quadratmeter-Immobilie umfasst zwei unabhängige Apartments und verfügt über einen beeindruckenden 40-Quadratmeter-Swimmingpool, ergänzt durch einen überdachten Outdoor-Wohnbereich und eine Küche – perfekt zum Bewirten.

Beim Eintritt durch den erhöhten zentralen Eingang gelangen Sie in ein durchdacht gestaltetes Erdgeschoss mit drei klar getrennten Bereichen. Links befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Wohnzimmer mit Blick in den üppigen Garten, einem gut ausgestatteten Badezimmer und einer Küche, mit direktem Zugang zum Pool. Geradeaus lädt ein offenes Wohnzimmer dazu ein, den Blick auf Meer, Pool und Garten zu genießen. Rechts bieten ein großzügiger Wohn-Essbereich sowie eine luxuriöse Küche den idealen Rahmen für kulinarische Genüsse – beide mit fesselnden Ausblicken ins Freie. Der sorgfältig angelegte Garten gewährleistet höchste Privatsphäre und Ruhe und macht das Anwesen zu einer Oase der Entspannung. Steigen Sie die elegante Marmortreppe hinauf oder nehmen Sie den privaten Aufzug zum Hauptschlafzimmer, wo Sie ein weiter Panoramablick über den Messenischen Golf erwartet. Dieser ruhige Rückzugsort verfügt über eine weitläufige 60-Quadratmeter-Terrasse – ideal, um atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge zu erleben. Die Master-Suite wird durch einen Kühlschrank, eine Küchenzeile und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer ergänzt und spiegelt die außergewöhnliche Ästhetik der Villa wider. Weitere Highlights dieser bemerkenswerten Immobilie sind ein vollständig ausgestattetes 117-Quadratmeter-Untergeschoss mit Waschküche, Spielzimmer, Fitnessraum sowie einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Moderner Komfort ist umfassend vorhanden: Smart-Home-Technologie, ein umfassendes Alarmsystem, Sicherheitstüren sowie barrierefreie Ausstattungen wie Rampen und ein Aufzug. Zudem wird das Anwesen nachhaltig durch Photovoltaik betrieben und bietet drei überdachte Stellplätze.

In einer lebendigen Umgebung gelegen, finden Sie vollständig organisierte Tennis- und Squashplätze, Fußballfelder und Tauchzentren in unmittelbarer Nähe, während der neue Radweg entlang der Nordseite des Grundstücks verläuft und endlose Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet.

Besondere Merkmale:

Verbleibende bebaubare Fläche: 200 qm

Smart-Home-Technologie

Panoramablick aufs Meer

5 Minuten zu Fuß zum Yachthafen von Kalamata

In der Nähe von organisiertem Strand, Sportplätzen und Radweg

Barrierefreie Rampen und privater Aufzug

Umweltfreundlicher Photovoltaikstrom

Diese Villa verkörpert wahrhaftig den Gipfel luxuriösen Wohnens an der Küste und ist damit die ideale Wahl für Ihren Traum-Rückzugsort.