Maisonette im Bau im 4.-5. Stock in Kalamata, Messenien

500.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~138 m² Wohnfläche

Beschreibung

Komfort, modernes Design und eine hervorragende Lage gehören zu den wichtigsten Merkmalen, die diese im Bau befindliche Maisonette mit einer Gesamtfläche von 138 Quadratmetern auszeichnen. Als Teil des ultramodernen Neubaus befindet sich diese Immobilie im Zentrum von Kalamata und in der Nähe des Stadtstrandes; sie erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes (4. und 5. Stock). Auf der ersten Ebene mit einer Fläche von 103,85 Quadratmetern befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und moderner Küche, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die großen vorderen Balkone bieten einen weiten Blick auf das Taygetos-Gebirge, die hinteren blicken auf den Garten des Gebäudes. Auf der zweiten Ebene der Wohnung gibt es 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie eine große vordere Terrasse von 35 Quadratmetern, die einen freien, unverbaubaren Blick auf die Stadt und das Gebirge bietet. Zusätzlich stehen ein großer Abstellraum im Untergeschoss und 1 Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über unabhängige Eingänge auf jeder Etage, und der Aufzug fährt von der Parkebene bis in den 5. Stock. Eine einzigartige und sehr interessante Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2025 erwartet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Konstantinos Papadopoulos

Engel & Völkers ID: W-02WF55

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~138 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Messinia, Kalamata

Location: Kalamata ist die Hauptstadt und der zentrale Hafen Messeniens und liegt im westlichen Peloponnes. Besondere Merkmale: Kalamata gehört zu den größten Olivenproduzenten der Welt. In den letzten Jahren hat es sich zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Kalamata ist für seinen Strand bekannt; man kann das ganze Jahr über entlang des Messenischen Golfs spazieren und dabei den Blick auf den Taygetos genießen. Die gesamte Küstenstrecke verfügt über einen Radweg; zudem gibt es in der Gegend mehrere Cafés, Bars, Geschäfte und Ouzo-Bars. Erreichbarkeit: Kalamata ist nur 223 km von Athen, 215 km von Patras und 715 km von Thessaloniki entfernt. Kalamata verfügt über einen internationalen Flughafen, von dem Flüge nach Thessaloniki sowie zahlreiche saisonale Charterflüge zu verschiedenen Städten in Europa angeboten werden. Investitionsmöglichkeit: Kalamata entwickelt sich zu einem der aufstrebendsten touristischen Reiseziele des Landes und zieht immer mehr ausländische und griechische Investoren an.

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