Dreigeschossiges Wohnhaus mit smarten Energielösungen und multifunktionalem Untergeschoss in Kalamata

In einer sich entwickelnden und besonders attraktiven Gegend von Kalamata steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 150 m² zum Verkauf, mit einem vollständig ausgebauten und funktionalen Untergeschoss von 85 m², errichtet auf einem Grundstück von 214 m².

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Autonomie.

Im Erdgeschoss mit 85 m² befindet sich ein großer, heller, offener Wohn- und Essbereich in direkter Verbindung mit der modernen und voll funktionsfähigen Küche sowie ein Gäste-WC. Umlaufende Balkone ermöglichen reichlich Tageslichteinfall und schaffen in allen Räumen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Im Obergeschoss, ebenfalls 85 m², befinden sich das großzügige Master-Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie ein separater Waschraum (Laundry Room) für mehr Praktikabilität.

Das Untergeschoss mit 85 m² ist vollständig nutzbar und verfügt über einen eingerichteten Ankleideraum. Der Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Spielzimmers, eines Freizeitraums oder zusätzlicher Abstell- und Nebenflächen.

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist seine energetische Autonomie, da auf der Dachterrasse eine Photovoltaikanlage mit 4,5 kW installiert ist. Zudem verfügt es über ein zentrales Kühl- und Heizsystem mit elektrischen Wärmepumpen und ein Luftkanalnetz, das alle drei Ebenen der Immobilie versorgt und ganzjährig ideale Komfortbedingungen gewährleistet.

Im Außenbereich wurden geschmackvolle Pflanzbereiche angelegt, außerdem gibt es zwei private Stellplätze.

Ein modernes Haus mit hoher Ausstattung, mit allen Annehmlichkeiten für die moderne Familie, in einer ruhigen und grünen Gegend der Stadt, das Lebensqualität, Funktionalität und Energieeffizienz vereint.