50 m² Wohnung im Zentrum von Nafplio, Argolis
181.000 €
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~50 m² Gesamtfläche
- ~50 m² Wohnfläche
Beschreibung
n einem im Bau befindlichen Luxusgebäude, im zentralsten Punkt der Stadt Nafplio gelegen, steht eine einzigartige Eckwohnung im 1. Stock mit 50 m² zum Verkauf.
Die Wohnung besticht durch moderne Architektur und eine funktionale Aufteilung. Sie verfügt über 1 großzügiges Schlafzimmer, 1 luxuriöses Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie von den Balkonen aus einen freien Blick auf die Festung Palamidi.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine autonome Heiz- und Kühlfunktion über Fan-Coil mit Wärmepumpe, wärmegedämmte Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage. Ebenfalls enthalten sind ein Solar-Warmwasserbereiter und eine Vorinstallation für eine Alarmanlage.
Es handelt sich um eine helle, luftige Wohnung mit barrierefreiem Zugang für Menschen mit Behinderungen (ADA-konform), errichtet mit modernsten und hochwertigsten Materialien. Dank hervorragender Energieeffizienz bietet sie optimale Einsparungen das ganze Jahr über.
Die erstklassige Lage, die luxuriöse Bauweise und die einzigartigen Merkmale machen sie zur idealen Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageimmobilie.
*Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T82
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~50 m²
- Wohnfläche
~50 m²
- Nutzfläche
~50 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und diente in der Zeit von 1828–1833 als Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, geprägt von schönen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen sowie Herrenhausbauten und türkischen Brunnen, sowie für den im Bau befindlichen hochmodernen Yachthafen für Boote. Eines der bedeutendsten Wahrzeichen von Nafplio ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. KTEL Argolida bedient Nafplio sowie den übrigen Bezirk und verbindet es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sport- und Freizeitbooten, Touristenschiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH