Charmantes traditionelles Haus im Herzen von Spetses

3.200.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Ein sehr geschätztes traditionelles Zuhause, erstmals seit über 50 Jahren angeboten, in perfekter Lage und seit jeher in Familienhand – eine außergewöhnliche Gelegenheit mit Potenzial zur weiteren Wertsteigerung. Über zwei Ebenen und auf einem großzügigen 600‑m²‑Grundstück gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Erdgeschoss umfasst derzeit zwei Ladenlokale, mit der künftigen Möglichkeit, diese in den oberen Wohnbereich zu integrieren. Im ersten Stock bietet das Haus 3,5 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zwei Badezimmer. Warm und einladend – ein Zuhause für alle, die sowohl Raum als auch Charme suchen. Großzügig dimensioniert, eröffnet es außergewöhnliche Möglichkeiten für Wohnen innen und außen und ist in dieser begehrten Lage eine seltene Gelegenheit.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickAm WasserKaminBergblickUnverbaute Aussicht

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02JEXJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Wohnfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Nutzfläche

    ~400 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Spetses, Attika

Standort: Spetses ist eine historische Insel im Saronischen Golf. Einzigartige Merkmale: Spetses zählt zu den schönsten und kosmopolitischsten Inseln Griechenlands und zeichnet sich durch ihre große landschaftliche Schönheit und bemerkenswerte Architektur aus; besonders hervorzuheben sind die zahlreichen neoklassizistischen Häuser. Spetses ist zu jeder Jahreszeit ein ideales Ziel für Kurzurlaube; Autos sind auf der Insel verboten, und die Fortbewegung erfolgt mit Motorrollern, Fahrrädern, Taxis und Kutschen. Ein besonderes Merkmal der Insel ist, dass Besucher entweder von Porto Heli oder von Costa in der Gemeinde Ermionida abfahren können und die Insel in nur wenigen Minuten erreichen. Die Nähe von Spetses zum Festland macht sie zu einem Top-Ziel für Kurzstreckenausflüge ab Athen. Erreichbarkeit: Die Insel ist mit den Flying Dolphins erreichbar, die vom Hafen Piräus abfahren; die Fahrtdauer beträgt 2 Stunden. Die Insel ist auch vom Hafen Porto Heli aus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man nach Costa, und von dort aus ist Spetses mit dem Wassertaxi in 5 Minuten erreichbar. Investitionsmöglichkeit: Der kosmopolitische Charakter der Insel und ihre stattliche Schönheit machen sie zu einem magischen Reiseziel und steigern das Investitionsinteresse deutlich.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC Greece S.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC Greece S.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Weitere Immobilien von Athanasios Asimis

Anbieter

EV MMC Greece S.A.

Ammohostou 18

Rhodes, 85131, Griechenland

wavy pattern