Kanali, Epirus, Griechenland
Steinvilla mit privatem Pool und Blick auf das Ionische Meer in Kanali
Preis
950.000 €
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~141 m² Wohnfläche
- ~597 m² Grundstücksfläche

An der Westküste von Epirus verbinden Parga und Preveza die natürliche Schönheit des Ionischen Meeres mit Geschichte, Tradition und modernem Lebensstil.
Die üppig grünen Landschaften, die Strände mit ihrem türkisblauen Wasser, die malerischen Gassen und die historischen Sehenswürdigkeiten prägen die einzigartige Identität zweier Reiseziele, die weit mehr zu bieten haben als nur einen Sommerurlaub.
Der ganz eigene Charme von Parga und die authentische Atmosphäre von Preveza machen beide Orte zu idealen Zielen sowohl für Kurzurlaube als auch für alle, die einen Lebensstil suchen, der Lebensqualität mit der Ruhe und der natürlichen Schönheit der Küstenlandschaft.
Kanali, Epirus, Griechenland
Preis
950.000 €
Kanali, Epirus, Griechenland
Preis
925.000 €
Ligia, Epirus, Griechenland
Preis
830.000 €
Kanali, Epirus, Griechenland
Preis
890.000 €
Ligia, Epirus, Griechenland
Preis
790.000 €
Preveza, Epirus, Griechenland
Preis
300.000 €
Parga und Preveza verbinden die natürliche Schönheit des Ionischen Meeres mit der reichen Geschichte und der authentischen Identität der Region Epirus.
Auch wenn sie nur durch eine relativ kurze Entfernung voneinander getrennt sind, bewahrt doch jede von ihnen ihren ganz eigenen Charakter und bietet ihren Besuchern und Einwohnern unterschiedliche Erlebnisse.
Die bunten Häuser von Parga erstrecken sich amphitheaterartig über dem Meer und erinnern an ein typisches Inselreiseziel.
Die venezianische Burg, die malerischen Gassen und die kleine Insel Panagia bilden eine Kulisse, die den besonderen Charakter der Region bewahrt.
Die traditionelle Architektur und die üppig grüne Natur runden das Bild eines Ortes ab, der Geschichte mit der entspannten Atmosphäre des Ionischen Meeres verbindet.
Nicht weit entfernt trägt Syvota zum Charme der Region bei – mit seinen üppig grünen Buchten, den kleinen Inselchen und den Stränden mit kristallklarem Wasser, während sich die Ferienhäuser am Meer in Syvota harmonisch in die idyllische Landschaft des Ionischen Meeres einfügen.
In Preveza trifft Geschichte auf den modernen Alltag. In den malerischen Gassen der Altstadt erheben sich die neoklassizistischen Gebäude von Preveza und die Fußgängerzone am Meer, die ein bezauberndes Stadtbild schaffen und Einwohner sowie Besucher dazu einladen, die Stadt zu jeder Jahreszeit zu entdecken.
Nicht weit entfernt zeugt das antike Nikopolis, das von Octavian Augustus gegründet wurde, von der jahrhundertelangen Geschichte der Region und bereichert damit ihre städtische Identität um ein weiteres Element.
In Parga und Preveza gibt es Strände für jeden Geschmack! In Parga zeichnen sich Valtos, Kryoneri und Lychnos durch ihr blaugrünes Wasser und ihre beeindruckende Naturlandschaft aus.
Ebenso bieten in Preveza Monolithi, Kanali und die Kyani Akti weitläufige Sandstrände und einen einfachen Zugang zum Meer. Von den kleinen, malerischen Buchten bis hin zu den endlosen Küsten des Ionischen Meeres ist die Küstenlandschaft ein fester Bestandteil des Lebens in der Region.
Besonders hervorzuheben ist auch der Strand von Vrachos-Loutsa mit seiner langen Sandstrandlinie, dem kristallklaren Wasser und den Ferienhäusern in Loutsa bei Preveza, die den Küstencharakter der Region unterstreichen.
Von Parga aus können Besucher auch Tagesausflüge nach Paxos und Antipaxos unternehmen und dabei die beeindruckenden Strände, die malerischen Ortschaften und die traditionellen Häuser auf Paxos entdecken.

Die kulinarische Tradition von Parga und Preveza verbindet die authentischen Aromen von Epirus mit frischen Meeresfrüchten. Die traditionellen Pasteten mit Blätterteig aus Epirus, die lokalen Käsesorten und der frische Fisch nehmen einen besonderen Platz in der lokalen Küche ein, während die Sardellen aus Preveza und die Garnelen aus dem Ambrakischen Golf typische Produkte der Region sind. Von den traditionellen Tavernen bis hin zu den Restaurants direkt am Meer bietet die lokale Gastronomie eine weitere Möglichkeit, die authentische Seite von Epirus kennenzulernen.
Parga und Preveza sind nicht nur beliebte Reiseziele, sondern auch interessante Optionen für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen.
Die natürliche Schönheit, der direkte Zugang zum Meer und das touristische Angebot schaffen ein attraktives Umfeld sowohl für den Erwerb einer Ferienimmobilie als auch für diejenigen, die nach Investitionsmöglichkeiten in der Region suchen.
Die modernen Villen in Parga, die traditionellen Wohnhäuser sowie die Immobilien mit Blick auf das Ionische Meer eignen sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Nutzung.
Ihre Beliebtheit als Sommerreiseziel eröffnet Perspektiven für die kurzfristige Vermietung an Urlauber und bietet den Eigentümern die Möglichkeit, den Erwerb einer Ferienimmobilie mit der Aussicht auf zusätzliche Einnahmen zu verbinden.
Dementsprechend bietet der Immobilienmarkt in Preveza verschiedene Optionen, von Wohnungen im Stadtzentrum bis hin zu Einfamilienhäusern am Meer in Kanali oder Monolithi.
Die Anbindung an den Flughafen von Aktio, das touristische Angebot und die Infrastruktur der Stadt stellen wichtige Vorteile sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Immobilieninvestitionen mit der Möglichkeit einer touristischen Nutzung dar.
Mit ihren unterschiedlichen Merkmalen und Wohnmöglichkeiten bieten Parga und Preveza Chancen für alle, die in den Immobilienmarkt von Epirus investieren möchten, und verbinden dabei Lebensqualität mit den Möglichkeiten, ihr Vermögen gewinnbringend zu nutzen.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Parga zählen die venezianische Burg, die kleine Insel Panagia und die malerischen Gassen des Ortes.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Preveza zählen hingegen die Altstadt, die Strandpromenade und das antike Nikopolis.
Die Entfernung von Preveza nach Parga beträgt etwa 60 Kilometer; die Fahrt dauert je nach Verkehrslage etwa eine Stunde mit dem Auto. Dank dieser relativ kurzen Entfernung können Besucher während ihres Aufenthalts in der Region beide Reiseziele erkunden.
In Parga stechen Valtos, Kryoneri und Lychnos mit ihrem blaugrünen Wasser und ihrer üppig grünen Umgebung besonders hervor. In Preveza sind Monolithi, Kanali und die Kyani Akti beliebte Ziele für alle, die Sandstrände und einen einfachen Zugang zum Meer suchen.
Der Sommer ist ideal für alle, die die Strände und die lebhafte Atmosphäre dieser beiden Reiseziele genießen möchten.
Der Frühling und der Herbst eignen sich jedoch besser für ruhigere Ausflüge, Besichtigungen der Sehenswürdigkeiten und Erkundungstouren in der Natur.
Der Kauf einer Ferienimmobilie in Preveza und Parga kann eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen, da er die private Nutzung mit der Möglichkeit der touristischen Verwertung verbindet. Die Lage, der einfache Zugang zum Meer und die Eigenschaften der Immobilie sind wesentliche Faktoren für die Bewertung einer Investition.
Ja, eine Immobilie in Parga oder eine Wohnung in Preveza kann durch Kurzzeitvermietung an Besucher verwertet werden, sofern sie die geltenden Voraussetzungen erfüllt. Der Tourismus in der Region bietet Möglichkeiten für zusätzliche Einnahmen, wobei die Renditeaussichten von der Lage, den Eigenschaften und der Verwaltung der Immobilie abhängen.
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