Νέο

Νέο διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο, ιδανικό για επένδυση Golden Visa

269.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~36 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~36 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ζήστε τη σύγχρονη αστική ζωή στον Νέο Κόσμο με αυτό το αποδοτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα 3ου οροφου, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 37,6 τ.μ.—36,6 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένα από μπαλκόνι 1 τ.μ. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονη κουζίνα, είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως κομψή βάση στην πόλη (pied‑à‑terre) είτε ως έξυπνο επενδυτικό ακίνητο. Τοποθετημένο στην αυθεντική γειτονιά του Νέου Κόσμου, το ακίνητο απέχει μόλις 270 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, τοπικά εστιατόρια και καταστήματα. Πληροί τις προϋποθέσεις για την Ελληνική Χρυσή Βίζα, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για επενδυτές εκτός ΕΕ που επιδιώκουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα. Με τις αξίες κατοικιών στην περιοχή να αυξάνονται περίπου κατά 7–10% ετησίως, οι επενδυτικές προοπτικές παραμένουν ιδιαίτερα ισχυρές. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα Ενεργειακής Κλάσης Α, το διαμέρισμα προσφέρει μακροχρόνια αποδοτικότητα και βιωσιμότητα. Ανακαλύψτε την ουσία της Αθήνας από ένα σπίτι που βρίσκεται ανάμεσα στο ιστορικό παρελθόν της και στο ζωντανό, παράκτιο μέλλον που ξεδιπλώνεται κατά μήκος της ακτογραμμής.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis

Κωδικός Ακινήτου: W-049BHV

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~36 m²

  • Εμβαδόν

    ~36 m²

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Νέος Κόσμος, Αθήνα

Η περιοχή Νέος Κόσμος βρίσκεται ιδανικά ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα, ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς οικογένειες, ιδιαίτερα προτιμώμενη από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Μέσα σε μόλις 5 λεπτά βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά 20 λεπτά. Επενδυτικές προοπτικές: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει σημαντικό ενδιαφέρον από υποψήφιους αγοραστές και προσφέρει δυνατότητες αύξησης των τιμών κατοικίας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern