Νέο

4ος όροφος διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο, ιδανικό για επένδυση Golden Visa

320.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~37 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~37 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 4ου ορόφου στον Νέο Κόσμο προσφέρει 37 τ.μ. εσωτερικών χώρων και ευρύχωρο μπαλκόνι 31,9 τ.μ., συνολικά 68,9 τ.μ. καλοσχεδιασμένου χώρου κατοικίας. Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση, αποτελεί ιδανικό pied‑à‑terre ή επενδυτικό ακίνητο. Μόλις 270 μέτρα από το Μετρό, προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Επιλέξιμο για την Ελληνική Χρυσή Βίζα και σε περιοχή με 7–10% ετήσια αύξηση αξίας, παρουσιάζει ισχυρή επενδυτική προοπτική. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα Ενεργειακής Κλάσης Α, εξασφαλίζει αποδοτικότητα και βιωσιμότητα. Απολαύστε αυθεντική αθηναϊκή ζωή ανάμεσα στον ιστορικό πυρήνα της πόλης και τη ζωντανή, ταχέως αναπτυσσόμενη ακτογραμμή της.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis

Κωδικός Ακινήτου: W-049BI2

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~37 m²

  • Εμβαδόν

    ~37 m²

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Νέος Κόσμος, Αθήνα

Η περιοχή του Νέου Κόσμου βρίσκεται ιδανικά ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς τις οικογένειες, ιδιαίτερα προτιμώμενη από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε μόλις 5 λεπτά βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Ωνάση και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά 20 λεπτά. Επενδυτικές προοπτικές: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει σημαντικό ενδιαφέρον από υποψήφιους αγοραστές και προσφέρει δυνατότητες αύξησης των τιμών κατοικίας.

Κάτοψη

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern