Engel & Völkers
Αποκλειστικό

Acropolis Residences -Ρετιρέ Ε1

2.200.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~141 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~141 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε απόσταση λίγων βημάτων από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον σταθμό του μετρό, το Acropolis Residences κατέχει μια σπάνια θέση στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, εκεί όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συναντά τη διαχρονική παρουσία της Ακρόπολης. Με καθαρές γεωμετρικές γραμμές και ανοιχτές όψεις που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό, το έργο εκφράζει μια εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση, απόλυτα εναρμονισμένη με το ιστορικό του περιβάλλον. Η ανάπτυξη αποτελείται από δύο διακριτά κτίρια, ενταγμένα σε μια ενιαία αρχιτεκτονική φιλοσοφία. Σχεδιασμένο ως ένα διακριτικό οικιστικό σύνολο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το έργο παρουσιάζει έναν περιορισμένο αριθμό κατοικιών με ισορροπημένες αναλογίες, άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική του αποτυπώνει μια σύγχρονη ερμηνεία της αθηναϊκής κατοίκησης — ακριβής, κομψή και διαχρονική — για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα και έναν πιο ήρεμο αστικό ρυθμό ζωής. Η Κατοικία E1 αποτελεί μια ευρύχωρη διώροφη κατοικία στους πέμπτο και έκτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 141,03 τ.μ., με βεράντα 40,93 τ.μ.. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας την αίσθηση μιας σύγχρονης αστικής μονοκατοικίας μέσα σε ένα αρχιτεκτονικά άρτιο περιβάλλον. Από τα ανώτερα επίπεδα και τις βεράντες, η κατοικία απολαμβάνει θέα προς την Ακρόπολη, προσδίδοντας μια ιδιαίτερη αίσθηση τόπου και διαχρονικής αξίας. Και τα δύο κτίρια κατατάσσονται στην ενεργειακή κατηγορία Α+, ενσωματώνοντας προηγμένα κατασκευαστικά πρότυπα και βιώσιμα συστήματα. Οι παροχές περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, σύστημα smart home, κρυφό κλιματισμό, ηλιακή υποβοήθηση για ζεστό νερό χρήσης, σύστημα CCTV, έξυπνες κλειδαριές και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και μακροχρόνια αξία. Το Acropolis Residences προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας — εκεί όπου η ιστορία, η αρχιτεκτονική και η σύγχρονη αστική ζωή συνυπάρχουν σε απόλυτη ισορροπία. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Οκτώβριος 2027. Location Description
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Αυτοαπασχολούμενος

Κωδικός Ακινήτου: W-048KYI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~141 m²

  • Εμβαδόν

    ~141 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Μακρυγιάννη, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγραφόμενη ως η «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια να κοσμούν τους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το «Museum Mile» της Αθήνας, με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους σε ακτίνα 1 χλμ. Φιλοξενεί το Μουσείο Ακρόπολης, που έχει ψηφιστεί ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, καθώς και το Ωδείο Ηρώδου του Αττικού, που εξακολουθεί να φιλοξενεί παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία συνυπάρχουν με νεοκλασικά σπίτια σε σε μεγάλο βαθμό πεζοδρομημένους δρόμους. Παρότι οι τουρίστες τη βρίσκουν γοητευτική, υπάρχει και έντονη αίσθηση γειτονιάς και κοινότητας για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το μετρό, το τραμ και τις λεωφορειακές γραμμές προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με τον προαστιακό/express και τα απευθείας λεωφορεία. Επενδυτικές προοπτικές: Η περιοχή βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που ανέκαθεν συγκέντρωνε ισχυρό ενδιαφέρον από αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον σύμβουλό σας Private Office

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Περισσότερα ακίνητα από Tatiana Athanassouli

Πάροχος

EV MMC Greece S.A.

Mesogeion Avenue 2-4, Athens Tower

Athens, 11527, Ελλάδα

wavy pattern