Επενδυτικό ακίνητο 800 τ.μ. σε αυτοτελή όροφο με υψηλές προοπτικές απόδοσης

Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε στρατηγικό σημείο του κέντρου, λίγα μόλις βήματα από στάση Μετρό και με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε κεντρική οδική αρτηρία.

Το ακίνητο αποτελείται από ολόκληρο αυτοτελή όροφο συνολικής μικτής επιφάνειας 800 τ.μ., ο οποίος στο παρελθόν λειτουργούσε ως επαγγελματικός χώρος και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επανασχεδιασμού και αξιοποίησης.

Η μεγάλη ενιαία επιφάνεια δημιουργεί, κατόπιν των απαιτούμενων μελετών και εγκρίσεων, τη δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου σε πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες, διαμορφώνοντας ένα επενδυτικό μοντέλο με ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προοπτικές μισθωτικής απόδοσης.

Άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης επένδυσης είναι ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο και παράγει εισόδημα.

Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να συνεχίσει την υφιστάμενη συνεργασία με τους μισθωτές, εξασφαλίζοντας έτσι άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα της επένδυσης, χωρίς να απαιτείται αρχική περίοδος αναζήτησης ενοικιαστών.

Παράλληλα, διατηρεί τη δυνατότητα μελλοντικής αναδιαμόρφωσης και διαφορετικής αξιοποίησης του ακινήτου, με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση της συνολικής απόδοσης.

Επιπλέον εκμεταλλεύσιμοι χώροι

Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης 5 αποθηκευτικοί χώροι στο ισόγειο, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ξεχωριστά και να δημιουργήσουν πρόσθετη πηγή εσόδων.

Το ακίνητο διαθέτει ακόμη 2 θέσεις parking, ενώ υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης ή αγοράς επιπλέον θέσεων, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητο στο κέντρο.

Επένδυση με δύο επίπεδα απόδοσης

Η συγκεκριμένη πρόταση συνδυάζει κάτι που αναζητά κάθε επενδυτής: υφιστάμενο εισόδημα και σημαντική μελλοντική υπεραξία.

Η τρέχουσα μίσθωση προσφέρει άμεση απόδοση, ενώ η επιφάνεια των 800 τ.μ., η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων, οι πρόσθετοι αποθηκευτικοί χώροι, οι θέσεις στάθμευσης και –κυρίως– η προνομιακή θέση δίπλα στο Μετρό δημιουργούν σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης.

Μια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο μεγάλης κλίμακας στο κέντρο, με ενεργό εισόδημα σήμερα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για το αύριο.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και αναλυτική παρουσίαση της επενδυτικής πρότασης.

Ακίνητα με αυτόν τον συνδυασμό μεγέθους, κεντρικής τοποθεσίας, υφιστάμενης απόδοσης και δυνατότητας περαιτέρω ανάπτυξης αποτελούν σπάνιες ευκαιρίες στην αγορά.

Ζητήστε σήμερα περισσότερες πληροφορίες και εξετάστε από κοντά τις δυνατότητες αυτής της επένδυσης.