Νέο
Επενδυτική ευκαιρία κτιρίου στην Θεσσαλονίκη
1.600.000 €
- 12 Υπνοδωμάτια
- 12 Μπάνια
- ~640 m² Συνολική επιφάνεια
- ~640 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο κτίριο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1967 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2023 με πλήρη κατασκευή από την αρχή.
Τα έντεκα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα και ήδη νοικιασμένα σε φοιτητές με ετήσιο συμβόλαιο μίσθωσης.
Το ακίνητο αυτό, που εκτείνεται σε 640 τετραγωνικά μέτρα, αποτελεί μια προσοδοφόρα και πλήρως μισθωμένη επένδυση που μπορεί να ελεγχθεί μέσω των ετήσιων εισοδημάτων .
Διαθέτοντας 11 διαμερίσματα, 1 πολυτελές ρετιρέ και έναν ισόγειο χώρο καταστήματος, αυτό το κτίριο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα περαιτέρω ευκαιριών ενοικίασης, καλύπτοντας διάφορες προτιμήσεις και ανάγκες.
Σε μια καλή τοποθεσία, πολύ κοντά στα δικαστήρια και μετρό, οι κάτοικοι και οι ενοικιαστές επωφελούνται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, δημόσιες συγκοινωνίες και άλλες αστικές ανέσεις.
Το ρετιρέ, το επιστέγασμα του κτιρίου, προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και κορυφαία φινιρίσματα, προσφέροντας μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης.
Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα χαρακτηριστικά ασφαλείας, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα όλων των ενοίκων.
Ένα κτίριο που μόλις ανακαινίσθηκε και έχει ήδη εισοδήματα από όλα τα διαμερίσματα αποτελεί μια σίγουρη επενδυτική ευκαιρία.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΕπιπλωμένο
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Nikos Gribas
Κωδικός Ακινήτου: W-02TGVW
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
12
- Μπάνια
12
- Αριθμός ορόφων
6
- Συνολική επιφάνεια
~640 m²
- Εμβαδόν
~640 m²
- Χρήσιμος χώρος
~640 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1967
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία
Ο Βαρδάρης βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και αποτελεί το σημείο μηδέν των χιλιομετρικών αποστάσεων.Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη, όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, μουσεία και πολιτιστικά κέντρα. Αυτό το κοντινό περιβάλλον προσφέρει μια άνετη και ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Είναι ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή για βραχυχρόνια ενοικίαση. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την ποικιλία ακινήτων που προσφέρονται, από παραδοσιακά διατηρητέα κτίρια έως σύγχρονα διαμερίσματα με θέα στην πόλη. Η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στους επισκέπτες να ζήσουν σαν ντόπιοι και να απολαύσουν την αυθεντική εμπειρία της Θεσσαλονίκης. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι το καλό δίκτυο συγκοινωνιών που προσφέρει. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνησή τους προς και από την περιοχή. Αυτό είναι ιδιαίτερα βολικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης και θέλουν να αποφύγουν την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Επίσης, ο Βαρδάρης φημίζεται για τη μεγάλη αγορά της. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα καταστημάτων, από μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων μέχρι τοπικά εμπορικά καταστήματα. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα για ψώνια, ψυχαγωγία και αναψυχή χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση. Τέλος, αποτελεί την είσοδο της πόλης. Συνοπτικά, ο Βαρδάρης προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για αγορά και ενοικίαση ακινήτων. Με ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, τον προσβάσιμο χώρο, τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και τη μεγάλη αγορά, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια άνετη και πλούσια εμπειρία διαβίωσης στην πόλη.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH