Σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Αγία Φιλοθέη

455.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~85 m² Συνολική επιφάνεια
~85 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα 85τ.μ πρώτου ορόφου σε σύγχρονο υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών. Με καταπληκτική θέα και κοινόχρηστη πισίνα, αυτό το ακίνητο θα ενθουσιάσει τους λάτρες της ποιότητας και της καλής τοποθεσίας. Το διαμέρισμα έχει την καλύτερη ποιότητα κατασκευής, υλικών και minimal αισθητική. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα , 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Διαθέτει, επίσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητος, κλιματισμό και συναγερμό, αλουμίνια βαρέως τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, θερμόπροσοψη, πόρτα ασφαλείας και άλλες σύγχρονες παροχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία ήσυχη και με πολύ πράσινο γειτονιά, κοντά στο ΟΑΚΑ, στο Golden Hall και στα νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα. Το ακίνητο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2025. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίνατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Natalia Lupasco

Κωδικός Ακινήτου: W-02X13E

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Το Μαρούσι μόλις 11 χιλιομετρα απο το κεντρο της Αθήνας, είναι εμπορικός κόμβος και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.