114 τ.μ. | Εκλεπτυσμένη ισόγεια κατοικία με ιδιωτικό κήπο στην Κηφισιά

800.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~114 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~114 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2025

Περιγραφή

Μια εκλεπτυσμένη ισόγεια κατοικία 114 τ.μ. σε ένα από τα πλέον ξεχωριστά σύγχρονα residential projects της Κηφισιάς, με το προνόμιο ενός ιδιωτικού κήπου που δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με το πράσινο. Η φωτεινή και προσεγμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master bedroom, με φυσικά ξύλινα δάπεδα, elegant μαρμάρινες λεπτομέρειες, επιλεγμένες υφές και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές. Οι γενναιόδωπες επιφάνειες υάλωσης συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη εμπειρία indoor–outdoor living. Η κατοικία προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και wellness facilities, ενώ προηγμένες υποδομές όπως KNX Smart Home, ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV και ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Υπόγειος χώρος στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ιδιωτική αποθήκη και ελεγχόμενη πρόσβαση ολοκληρώνουν μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής στην Κηφισιά
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Κωδικός Ακινήτου: W-047NTS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~114 m²

  • Εμβαδόν

    ~114 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~114 m²

  • Κήπος

    ~200 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια των βορείων Αθηνών, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ παράλληλα αποτελεί εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, που φιλοξένησε εύπορες αθηναϊκές οικογένειες κατά την μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει τη παλιά της γοητεία και αίγλη, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με υψηλής ραπτικής και διεθνείς μάρκες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικά κλαμπ και γυμναστήρια. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντικατοπτρίζεται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυνατότητα: Η Κηφισιά ανέκαθεν ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ πάντα θα προσφέρουν καλή απόδοση επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern