114 τ.μ. | Εκλεπτυσμένη ισόγεια κατοικία με ιδιωτικό κήπο στην Κηφισιά
800.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~114 m² Συνολική επιφάνεια
~114 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 2025
Περιγραφή
Μια εκλεπτυσμένη ισόγεια κατοικία 114 τ.μ. σε ένα από τα πλέον ξεχωριστά σύγχρονα residential projects της Κηφισιάς, με το προνόμιο ενός ιδιωτικού κήπου που δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με το πράσινο.
Η φωτεινή και προσεγμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master bedroom, με φυσικά ξύλινα δάπεδα, elegant μαρμάρινες λεπτομέρειες, επιλεγμένες υφές και καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές. Οι γενναιόδωπες επιφάνειες υάλωσης συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη εμπειρία indoor–outdoor living.
Η κατοικία προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και wellness facilities, ενώ προηγμένες υποδομές όπως KNX Smart Home, ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV και ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Υπόγειος χώρος στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ιδιωτική αποθήκη και ελεγχόμενη πρόσβαση ολοκληρώνουν μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής στην Κηφισιά
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια των βορείων Αθηνών, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ παράλληλα αποτελεί εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, που φιλοξένησε εύπορες αθηναϊκές οικογένειες κατά την μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει τη παλιά της γοητεία και αίγλη, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με υψηλής ραπτικής και διεθνείς μάρκες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικά κλαμπ και γυμναστήρια. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντικατοπτρίζεται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυνατότητα: Η Κηφισιά ανέκαθεν ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ πάντα θα προσφέρουν καλή απόδοση επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα
Ευρύχωρo νεόδμητο διαμέρισμα 140τμ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς