Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, white walls, grey sofa, two chairs, and a chandelier.

Κλασικό αθηναϊκό διαμέρισμα κοντά στο Άλσος Παγκρατίου

250.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~101 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~101 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Παρουσιάζουμε ένα γοητευτικό αθηναϊκό σπίτι στην καρδιά του Παγκρατίου, 100μ από το Άλσος Παγκρατίου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλά διατηρημένης πολυκατοικίας της δεκαετίας του 1960 και εκτείνεται σε 101 τ.μ. Με την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένας προθάλαμος. Στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος υπάρχει ένα καλά εξοπλισμένο σαλόνι δίπλα στην τραπεζαρία, και τα δύο με πρόσβαση στο κύριο μπαλκόνι. Η κουζίνα βρίσκεται πίσω από την τραπεζαρία, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ενιαίου χώρου. Στο ήσυχο πίσω μέρος του διαμερίσματος υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε δεύτερο μπαλκόνι. Το κύριο μπάνιο είναι δίπλα στα υπνοδωμάτια, ενώ μια τουαλέτα επισκεπτών προσφέρει από τον προθάλαμο μεγαλύτερη ευκολία. Υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο πλυντηρίου μέσα στο διαμέρισμα και ένας αποθηκευτικός χώρος 6 τ.μ. στο υπόγειο. Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Ο σταθμός μετρό Ευαγγελισμός είναι μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Η ζωντανή πλατεία Μεσολογγίου και η οδός Αρχελάου είναι λίγα βήματα μακριά, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό, ψώνια και διασκέδαση.
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-02UEDF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~101 m²

  • Εμβαδόν

    ~101 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1964

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    G

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern