Μίνιμαλ duplex διαμέρισμα 328 τ.μ. με πισίνα & roof garden
2.350.000 €
- 5 Υπνοδωμάτια
- 4 Μπάνια
- ~328 m² Συνολική επιφάνεια
- ~328 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στη Νέα Ερυθραία, σε προνομιακό σημείο με ανοιχτή θέα, πωλείται νεόδμητο minimal duplex διαμέρισμα 328 τ.μ.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, όπου ο κύριος όροφος (200 τ.μ.) περιλαμβάνει εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι, open-plan minimal κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), μπάνιο και WC. Ο επάνω όροφος (71 τ.μ.), λειτουργεί ως ιδιωτικό δώμα με lounge/TV room, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) και μπάνιο.
Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό roof garden 128 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης με πισίνα, καθώς και βοηθητικό χώρο υπογείου 51 τ.μ. (χώρος προσωπικού/αποθήκη) και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, κλιματισμό οροφής, θερμομονωτικά αλουμίνια, premium μπάνια, αρχιτεκτονικό φωτισμό και πλήρεις υποδομές δικτύου, ήχου και φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Αυτό το μοναδικό duplex διαμέρισμα συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την προηγμένη τεχνολογία και την απόλυτη ιδιωτικότητα και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη και λειτουργική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των Βορείων Προαστίων.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Phoebe Catsambis
Κωδικός Ακινήτου: W-049PHT
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
5
- Μπάνια
4
- Πάτωμα
2
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~328 m²
- Εμβαδόν
~328 m²
- Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2025
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςA_2_PLUS
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει εξοχική ζωή, αλλά και πρόσβαση σε επιλογές αγορών και ψυχαγωγίας.
Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά ντελικατέσεν, επώνυμα αρτοποιεία, καφετέριες και μπαρ που εξυπηρετούν απαιτητικούς πελάτες, καθώς και εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ για εξωτικά φαγητά. Η έντονη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Νηπιαγωγεία και διεθνή σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας σε 20 λεπτά και στο διεθνές αεροδρόμιο σε 40 λεπτά. Η εγγύτητά της στην Εθνική Οδό προσφέρει πρόσβαση για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.
Επενδυτικό δυναμικό: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH