Engel & Völkers
Empty room with herringbone wood floors, white walls, and doorways leading to other rooms and a balcony.

Φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου κοντά στον Πύργο Αθηνών

185.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~79 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~79 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το υπερυψωμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 79 τ.μ., βρίσκεται σε μία καλά διατηρημένη πολυκατοικία του 1971 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό και δύο μπαλκόνια που ενισχύουν το φυσικό φως και τον αερισμό. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί μερικώς, προσφέροντας ανανεωμένη αισθητική, ενώ οι υπόλοιποι χώροι χρήζουν περαιτέρω ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το εσωτερικό διαθέτει παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα, που συνδυάζουν ζεστασιά και κομψότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με διπλά τζάμια και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Έχει τοποθετηθεί νέα πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής, ενώ η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικού συστήματος φυσικού αερίου και διαθέτει και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο (πατάρι) και η είσοδος της πολυκατοικίας είναι καθαρή και προσεγμένη. Το διαμέρισμα δεν είναι μισθωμένο και είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση. Με την ευελιξία χρήσης και τις δυνατότητες αναβάθμισης που προσφέρει, αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και καλοτοποθετημένο ακίνητο στην πόλη.
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Rita Boutsi

Κωδικός Ακινήτου: W-030F7P

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Μέσος όρος

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~79 m²

  • Εμβαδόν

    ~79 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1971

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας καθώς η απόσταση από τους Αμπελόκηπους μέχρι την καρδιά της Αθήνας είναι περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Η περιοχή πήρε το όνομά της από τους αμπελώνες που υπήρχαν κάποτε στο σημείο αυτό κατά τη διάρκεια παλαιότερων εποχών. Σήμερα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ποικιλόμορφη γειτονιά, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια με πολλά καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι προσβάσιμη με διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εξυπηρετείται από διάφορες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Επιπλέον, ο σταθμοί του μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηποι συνδέουν την περιοχή με το δίκτυο του μετρό της Αθήνας, παρέχοντας επιλογές ταχείας μεταφοράς για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Επενδυτική Δυναμική: Οι Αμπελόκηποι είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern