Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern three-story white building with balconies, surrounded by green trees and a gray fence under a blue sky. [AI-generated text]

Εντυπωσιακό duplex ρετιρέ 242 τ.μ. με roof garden

1.850.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~242 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~242 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Στην καρδιά της Κηφισιάς, αυτό το εντυπωσιακό duplex ρετιρέ 242 τ.μ. καταλαμβάνει τον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα.

Το κύριο επίπεδο διαθέτει έναν επιβλητικό, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και floor-to-ceiling υαλοστάσια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμες συσκευές, καθώς και 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και WC. Στο ανώτερο επίπεδο, δεσπόζει το master bedroom με walk-in closet και άμεση πρόσβαση σε ένα επιμελημένο roof garden με εξωτερική τραπεζαρία και BBQ, ικανό να ικανοποιήσει κάθε απαιτητική προτίμηση.

Τέλος, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη-θέρμανση VRV, αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

Πρόκειται για μια σπάνια οικιστική πρόταση που επαναπροσδιορίζει την πολυτέλεια και την άνεση στα βόρεια προάστια.

*Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2028

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nia Stathoulia

Κωδικός Ακινήτου: W-048OQ1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~242 m²

  • Εμβαδόν

    ~242 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern