Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Modern three-story white building with balconies, surrounded by green trees and shrubs. Two people stand on the patio.

Μοναδικό Ρετιρέ 242 τ.μ.

1.850.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~242 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~242 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές των βορείων προαστίων την Κηφισιά, αυτό το εντυπωσιακό duplex ρετιρέ 242 τ.μ. καταλαμβάνει τον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Το κύριο επίπεδο, σας υποδέχεται με έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας, όπου το φυσικό φως διαχέεται μέσα από floor-to-ceiling υαλοστάσια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με κορυφαίες εντοιχισμένες συσκευές, ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, ιδανική για την καθημερινότητα. Ο χώρος των 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιο και WC ολοκληρώνει τη διαρρύθμιση του ορόφου. Το ανώτερο επίπεδο, φιλοξενεί το master bedroom με walk-in closet και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το ιδιωτικό roof garden, με επιμελημένη φύτευση, εξωτερική τραπεζαρία & BBQ, θα αποζημιώσει και τις πιο απαιτητικές προτιμήσεις. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη-θέρμανση με VRV, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Ένα μοναδικό ρετιρέ, με άμεση πρόσβαση στον παλμό της Κηφισιάς, με εξαιρετικό σχεδιασμό και υλικά κατασκευής. * Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, με επιπλέον χρέωση 50.000 ευρώ από την αναγραφόμενη * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Φεβρουάριο του 2028
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nia Stathoulia

Κωδικός Ακινήτου: W-048OQ2

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~242 m²

  • Εμβαδόν

    ~242 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~242 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern