Engel & VölkersEngel & Völkers
Luxury rooftop terrace at sunset with a beige sectional sofa, dining area, and city views overlooking the sea. [AI-generated text]

Υπό κατασκευή μεζονέτα 200τμ με 2 θεσεις parking και απεριόριστη θέα στην Αργυρούπολη

1.150.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~200 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~200 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Αύγουστος 2027

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό σημείο της Αργυρούπολης, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., με 137 τ.μ. στο πρώτο επίπεδο και 63 τ.μ.,στο δεύτερο επίπεδο,μία πλήρης σοφίτα.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη οικογενειακή κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την άνεση και την αξιοποίηση της μοναδικής θέσης και θέας.

Η κατοικία διαθέτει:

• 4 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • Σοφίτα 63 τ.μ. • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας • Ενεργειακό τζάκι • Μεγάλους εξώστες • Εντυπωσιακή βεράντα περίπου 120 τ.μ. με BBQ

• Μεγάλη υπόγεια αποθήκη 15 τ.μ. • Επιπλέον εσωτερική αποθήκη • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και θάλασσα

Εξωτερικοί χώροι

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η εξαιρετικά μεγάλη βεράντα των 120 τ.μ. με BBQ, ένας χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως πραγματική προέκταση της κατοικίας για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και φιλοξενία.

Οι μεγάλοι εξώστες και η ανεμπόδιστη θέα δημιουργούν μια ιδιαίτερη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, σπάνια για κατοικία αυτού του μεγέθους.

Ποιότητα κατασκευής & ενεργειακή απόδοση

Η κατασκευή πραγματοποιείται με επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής ποιότητας και μακροχρόνιας αξίας.

Η ενεργειακή κλάση Α+, σε συνδυασμό με το σύστημα αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδιας θέρμανσης/ψύξης, προσφέρει σύγχρονες συνθήκες θερμικής άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Μια κατοικία σχεδιασμένη για οικογένεια με συγκεκριμένο τρόπο ζωής και απαιτήσεις.

Η σωστά οργανωμένη ανάπτυξη των χώρων σε δύο επίπεδα, τα 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια, οι πολλαπλοί αποθηκευτικοί χώροι, οι δύο θέσεις στάθμευσης και οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν μια ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία.

Θα είναι έτοιμη προς παράδοση τον Αύγουστο του 2027.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evgenia Papamorou

Κωδικός Ακινήτου: W-04BEAV

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~200 m²

  • Εμβαδόν

    ~200 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Αργυρούπολη, Αττική

Αργυρούπολη: Η Αργυρούπολη ανήκει στην περιφερειακή ενότητα του Νοτίου τομέα Αθήνας και αποτελεί τμήμα του δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αργυρούπολη βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Οι δήμοι Ηλιούπολης, Γλυφάδας,Αλίμου και Ελληνικού συνορεύουν με το δήμο Αργυρούπολης. Η περιοχή της Αργυρούπολης βρίσκεται σε μία πολύ πλεονεκτική τοποθεσία, που είναι έτοιμη να γνωρίσει ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της γειτνίασης της με το Ελληνικό, ένα νέο προορισμό παγκόσμιας κλάσης στην Αθηναική Ριβιέρα, που συνθέτει το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Μια μεγάλη ποικιλία από καφετέριες, καταστήματα και εστιατόρια είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους της και το Athens Metro Mall βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αργυρούπολη. Aθλητικά κέντρα, κολυμβητήρια, σχολεία δημόσια και ιδιωτικά, παιδότοποι και πάρκα καθιστούν την Αργυρούπολη ιδανική για οικογένειες. Ο Υμηττός βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής και είναι πνεύμονας οξυγόνου για την περιοχή. Επιπλέον, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, ένα από τα μεγαλύτερα παραλιακά πάρκα παγκοσμίως, σημείο αναφοράς για τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και την αναψυχή, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Προσβασιμότητα: Η Αργυρούπολη είναι μια καλά συνδεδεμένη περιοχή όχι μόνο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Την περιοχή εξυπηρετούν πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων, καθώς και σταθμοί μετρό Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό. Συνεπώς,με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε μιά ήσυχη και όμορφη περιοχή κοντά στην αγορά, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα σχολεία, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τη θάλασσα, αποτελεί την ιδανική επιλογή για μία οικογένεια που θέλει να ζήσει σε ένα μοντέρνο, άνετο και ασφαλή χώρο.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αργυρούπολη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern