Μοναδικό Διαμέρισμα 359 τ.μ. Δύο Επιπέδων με Κήπο, Νέα Κηφισιά
1.200.000 €
Περιγραφή
Πωλείται στην Νέα Κηφισιά, πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 359 τ.μ., με ιδιωτικό πολύ ωραία διαμορφωμένο κήπο 370 τ.μ.
Στο υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 152 τ.μ., βρίσκεται ο κύριος χώρος υποδοχής και σε ενιαίο χώρο συναντάμε το σαλόνι και την τραπεζαρία με πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα και θέα τον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με την καθημερινή τραπεζαρία, 1 ευρύχωρο master bedroom και 1 WC. Το δρύινο δάπεδο και το τζάκι προσδίδουν ζεστασιά και αίσθηση άνεσης και θαλπωρής.
Κατεβαίνοντας με τη εσωτερική σκάλα στο χαμηλότερο επίπεδο του διαμερίσματος (207 τ.μ.), συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με τζάκι που πλημμυρίζεται από φυσικό φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια ,1 μπάνιο, 1 WC , γυμναστήριο, χώρος πλυντηρίου και αποθήκευσης. Σε αυτό το επίπεδο με δική του ανεξάρτητη πόρτα, θα συναντήσουμε επίσης το δωμάτιο υπηρεσίας με το δικό του μπάνιο καθώς και το ασανσέρ με πρόσβαση στην πολυκατοικία.
Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Nikiforos Nikiforiadis
Κωδικός Ακινήτου: W-02YH5Q
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Αριθμός ορόφων
2
Γκαράζ
1
θέσεις στάθμευσης
2
Συνολική επιφάνεια
~359 m²
Εμβαδόν
~359 m²
Χρήσιμος χώρος
~359 m²
Κήπος
~370 m²
Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2008
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυση
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
- Δεσμευμένο
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH