Σύγχρονη ισόγεια κατοικία 152 τ.μ. με κήπο, στην Κηφισιά
1.200.000 €
3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~152 m² Συνολική επιφάνεια
~152 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 2025
Περιγραφή
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική, υπό κατασκευή ισόγεια κατοικία 152 τ.μ. στην Κηφισιά, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο 410 τ.μ., προσφέροντας έναν χώρο για χαλάρωση και όμορφες οικογενειακές στιγμές. Τρεις όψεις με παράθυρα floor-to-ceiling γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας αρμονική συνέχεια μεταξύ του ενιαίου καθιστικού–τραπεζαρίας, της state-of-the-art κουζίνας και του καταπράσινου κήπου.
Με 3 master κρεβατοκάμαρες, καθεμία με walk-in closet και 1 WC , η κατοικία εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε μέλος της οικογένειας. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν επίσης παροχές όπως, κοινόχρηστη πισίνα 55 τ.μ. και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, συνδυάζοντας έτσι, μοντέρνα πολυτέλεια και πρακτικότητα.
Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη σχεδίαση και αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένη διαρρύθμιση, προσφέροντας εκλεπτυσμένη διαβίωση με διαχρονική επενδυτική αξία στην Κηφισιά.
*Το ακίνητο θα παραδοθεί Νοέμβριο του 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια των βορείων Αθηνών, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ παράλληλα αποτελεί εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, που φιλοξένησε εύπορες αθηναϊκές οικογένειες κατά την μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει τη παλιά της γοητεία και αίγλη, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με υψηλής ραπτικής και διεθνείς μάρκες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικά κλαμπ και γυμναστήρια. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντικατοπτρίζεται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυνατότητα: Η Κηφισιά ανέκαθεν ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ πάντα θα προσφέρουν καλή απόδοση επένδυσης.