Engel & Völkers
Νέο
Outdoor patio with woven chairs, table, and garden. Sliding glass doors lead to an open-concept living and dining area.

Σύγχρονη ισόγεια κατοικία 152,63 τ.μ. με κήπο, στην Κηφισιά

1.200.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~152,63 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~152,63 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική, υπό κατασκευή ισόγεια κατοικία 152,63 τ.μ. στην Κηφισιά, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο 410 τ.μ., προσφέροντας έναν χώρο για χαλάρωση και όμορφες οικογενειακές στιγμές. Τρεις όψεις με παράθυρα floor-to-ceiling γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας αρμονική συνέχεια μεταξύ του ενιαίου καθιστικού–τραπεζαρίας, της state-of-the-art κουζίνας και του καταπράσινου κήπου. Με 3 master κρεβατοκάμαρες, καθεμία με walk-in closet και 1 WC , η κατοικία εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε μέλος της οικογένειας. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν επίσης παροχές όπως, κοινόχρηστη πισίνα 55 τ.μ., και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, συνδυάζοντας έτσι μοντέρνα πολυτέλεια με πρακτικότητα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη σχεδίαση και αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένη διαρρύθμιση, προσφέροντας εκλεπτυσμένη διαβίωση με διαχρονική επενδυτική αξία στην Κηφισιά. *Το ακίνητο θα παραδοθεί, Νοέμβριο του 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Maria Giannioti

Κωδικός Ακινήτου: W-047NKZ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~152,63 m²

  • Εμβαδόν

    ~152,63 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~152,63 m²

  • Κήπος

    ~410 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια των βορείων Αθηνών, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ παράλληλα αποτελεί εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, που φιλοξένησε εύπορες αθηναϊκές οικογένειες κατά την μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει τη παλιά της γοητεία και αίγλη, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με υψηλής ραπτικής και διεθνείς μάρκες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικά κλαμπ και γυμναστήρια. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντικατοπτρίζεται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυνατότητα: Η Κηφισιά ανέκαθεν ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ πάντα θα προσφέρουν καλή απόδοση επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern